Limite du droit de brouette ?

J'aimerai savoir à quoi correspond le "droit de brouette" car j'ai une voisine qui me dit avoir ce droit alors qu'elle a une autre entrée afin de rentrer chez elle et veut faire garer des voitures sur le terrain dont je suis locataire merçi de me répondre

bonjour,

Nous sommes pret à signer un compromis de vente pour une maison la semaine prochaine. mais une servitude nous met le doute quand à l'achat.
pouvez vous m'eclairer.
la situation est la suivante:

un terrain abandonné depuis plusieurs année. bénéficie d'un droit de brouette sur le terrain de la maison. l'acte date de 1949. le terrain bénéficie d'un accés à la route de l'autre coté. il est donc maintenant désenclavé. la propriétaire du terrain veut garder ce droit de brouette car elle veut séparé le terrain en 2 et ainsi faire 2 entrées. une sur notre terrain et une de l'autre coté...
- es possible d'enclaver une partie de son terrain ...

Bonjour,
ün droit de passage existe sur ma propriété pour une propriété qui avait un jardin enclavé auparavant (on m'a parlé de droit de brouette). le nouveau propriétaire n'a plus le terrain enclavé qui avait déja été vendu à quelqu'un d'autre mais veut malgré tout jouir du droit de venir sur mon terrain sous prétexte qu'il a le droit: le droit de passage s'annule-t-il automatiquement à la vente du terrain enclavé? dois-je faire faire un acte notarié? puis-je empêcher cette personne de venir se promener dans mon jardin?
que puis-je faire?
merci de votre réponse
pierrôt

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison ayant une servitude de passage pour mon voisin. Cette servitude a été nommée droit de brouette à l'époque, en fait nos maisons donnent dans une rue et ce passage est perpendiculaire à la rue, (entre nos deux maisons) donnant sur leur jardin. Le batiment en facade leur appartenant est un ancien restaurant donc plus facile pour eux de passer sur le côté donc chez nous!!

Est-ce une entrée permanente pour eux sachant que c'était droit de brouette?

Peuvent-ils y déposer leurs poubelles, gravas ou autres?

Qui doit entretenir, sachant que nous n'avons pas l'utilité de ce passage, eux seuls l'utilisent p...

Bonjour ,un géomètre m'a fait un plans pour créer une servitude de 5 mètres de large .Cette servitude à une superficie de 261 m2 . Combien je dois régler à mon voisin ou va passer cette servitude sachant que je veux vendre à une personne 2837 m2 à 57,20 euros le m2 .
Le voisin m'a demandé 10.000 euros sachant que la servitude ne le gène en rien car il n'habite pas à coté . Cette servitude ne gène non plus personne d autre car le reste du terrain du voisin est très boisé .
Je trouve 10.000 euros très cher , qu en pensez vous ?
Combien je peux lui proposer pour être en accord avec la loi ?

Bonjour, je voudrais que vous m'aidiez sur certaine question
Voila j'ai un terrain dont j'y ai construit ma maison.
Il y a un chemin ouvert depuis quelques annees qui derseve, ,3 autre voisin mais ce chemin passe sur le terrain de plusieur héritier qui n'on aucun ac te pour ce terrains.
Aujourd'hui ces héritier menace de fermer si je fais des travaux sur ma propriété . On t'il le droit de fermer sachant quon na pas d'aut re acces?? Aidez moi SVP