Obligation de permettre un accès aux travaux de mon voisin

Bonjour, je sollicite ici un avis d'expert concernant la situation suivante :

Ma propriété est constituée d'une maison, au pied de laquelle le jardin , bordé d'une allée, descend vers la rue, à laquelle on accède par un escalier situé entre 2 pignons de maisons. Le mur arrière (aveugle) de l'une de ces maisons, se situe donc en bas de mon jardin. Il s'agit d'une maison secondaire habitée 4 mois dans l'année.
Devant ce mur, il y a actuellement un bel ensemble d'hortensias, un abri de jardin en fer (très vieux !), quasiment adossé au mur, et un monticule de déchets verts de l'autre côté de celle-ci.
La propriétaire me demande un accès pour des travaux > traitement anti-mousse de la toiture et travaux de réactualisation des joints de pierres constituant ce mur aveugle donnant sur mon jardin.
Bien entendu, je ne m'oppose pas à autoriser l'accès pour les travaux. Mais elle souhaiterait aussi que je dégage l'accès partout.

Donc, a priori, cela nécessiterait ou induirait :
1) l'enlèvement de la cabane pour accéder à la partie du mur se situant derrière. La vieille ferraille n'y résistera sans doute pas.
2) le dégagement de mes hortensias qui s'épanouissent généreusement le long de ce mur.
3) l'enlèvement des déchets verts

Plusieurs questions se posent donc :
- Dois-je réaliser une convention fixant les conditions d'accès à cette partie de ma propriété (durée, restitution des lieux en l'état ... ?)
- Puis-je imposer mon calendrier ?
- Au cas ou l'hortensia devrait être coupé et la cabane démantibulée, suis-je en droit de demander à la personne qui sollicite l'accès la prise en charge de ces opérations ? Ainsi que le dégagement de la ferraille de l'abri de jardin ?
Enfin, à l'issue, puis-je replacer l'abri de jardin au même endroit ? (une dalle de ciment sert de socle à cet abri, situé sur l'unique partie plate du jardin. Le reste du jardin étant en pente, je ne vois pas bien comment je pourrai installer cet abri de jardin ailleurs) Dois-je le mentionner sur la convention ?.
S'agissant d'un mur aveugle, suis-je ici contrainte de respecter une distance légale ?

Tout avis éclairé ou conseil avisé me sera bien utile. Par avance, merci.

Bien cordialement.

EBD