Signification d'une formule de Notaire: acte de vente

Question

Bonjour, 
Je souhaite savoir ce que signifie exactement l'expression: SAUF A S'EN DEFENDRE, dans la phrase suivante d'un acte de vente d'un immeuble( qui comporte une servitude passive non actée mais qui comprend le passage des locataires d'un voisin, la présence de leurs boîtes à lettres sur ma porte, ainsi que leurs sonnettes interphones, je le répète: tout cela non acté!), la phrase étant:
"L'acquéreur souffrira les servitudes passives de fait, apparentes ou occultes, continues ou discontinues, SAUF A S'EN DEFENDRE, à ses risques et périls, sans aucun recours contre le vendeur"?
Merci de bien vouloir me donner des précisions à ce sujet!

bern29 · Answer

bjr,
c'est une phrase type que l'on trouve dans tous les actes de vente, elle dégage la responsabilité du notaire et du vendeur.

rio loco · Answer

Bonjour.Cette  formule signifie ce que vous indique Bern, mais également que s'agissant d'une clause conventionnelle  la porte d'une action en justice contre l'existence légale ou non de ces servitudes ne vous est pas fermée.

Signification d'une formule de Notaire: acte de vente

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