Frais d agence qui montent quand le prix baisse!

Sur un prix de vente initial de 155000€ de mon bien, la commission de l'agence était de 5%, soit 7750€
. Après négociation, j'ai dû baisser le prix à 145000, et là, surprise, les frais passaient à
10 150!
Explication de l'agence: au dessus de 150000, c'est 5%(sur la totalité du prix) dans la tranche de 75 à 150 000 7%.là encore, sur le montant total.
Autrement dit, plus le prix vendeur baisse, plus il gagne: l'acheteur et l'agence ont donc intérêt à s'entendre pour faire baisser le prix, seul le vendeur y perd!
Chez les notaires, seule la partie dépassant un certain seuil est affectée par un taux plus bas, cela me semble logique
Qu'en pensez-vous, il parait que ce sont les tarifs FNAIM