Assurance PNO et crédit immobilier Résolu

Question

Bonjour
Je souhaite avoir un prêt immobilier pour racheter une part d'une maison qui est en location Ma banque veut bien me faire le prêt mais exige que je prenne une assurance PNO chez eux .Est ce normal?
A l'avance merci

Germain · Answer

C'est quoi PNO ?

Ephora · Answer

Propriétaire non occupant, normal oui et non, c'est commercial......un échange...

ccristii · Answer

Bonjour
L'assurance Propriétaire Non Occupant est une assurance présentant de nombreux avantages. Elle permet entre autre de prendre en charge un sinistre lorsque la responsabilité du locataire ne peut être mise en cause ou lorsque celui-ci n'est pas assuré : acommeassure>actualité 105

Malgré cela cette assurance n'est pas obligatoire, et donc le fait que votre banque vous demande de souscrire une assurance PNO me paraît anormal. Mais le pire est qu'elle vous demande de la souscrire chez elle. Pour le coup cette pratique s'assimile à de la vente forcé ce qui est illégal.

Prenons exemple de l'assurance emprunt (cas de figure similaire : assurance non obligatoire mais les banques refusent de prêter à quelqu'un qui ne la souscrit pas). Afin d'éviter la pratique de la vente forcée et le fameux chantage "prenez NOTRE assurance ou on ne vous prêtes pas d'argent" la loi Lagarde a instauré la délégation d'assurance. Concrètement la banque ne peux refuser votre crédit si vous présentez une assurance emprunt aux garanties similaires à celle proposées par la banque. acommeassure>delegation-assurance-pret

Dans votre cas de figure, je vous conseille de demander à votre banquier si il veut que vous souscriviez à UNE assurance pno ou à SON assurance pno (notez bien la nuance). Le deuxième cas de figure est illégal (vente forcée). Si votre banquier tient temps que çà à vous imposer cette assurance il ne peut en aucun cas vous imposer de la prendre chez lui.

cayenneusa · Answer

Bonsoir
Merci de m'avoir répondu 
Il s'agit bien de son assurance PNO
Cdlt

Germain · Answer

Il faut raisonner en terme de garantie comme le précise ccristii. La banque peut exiger cette assurance pour couvrir son prêt, mais vous n'êtes pas tenu de prendre cette assurance chez elle si les garanties d'une délégation extérieure sont suffisantes.

forma · Answer

bonjour
la banque n'a également pas d'obligation de vous faire un prêt.

Assurance PNO et crédit immobilier

6 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters