Assurance PNO et crédit immobilier
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cayenneusa
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cayenneusa Messages postés 329 Statut Membre -
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Bonjour
Je souhaite avoir un prêt immobilier pour racheter une part d'une maison qui est en location Ma banque veut bien me faire le prêt mais exige que je prenne une assurance PNO chez eux .Est ce normal?
A l'avance merci
Je souhaite avoir un prêt immobilier pour racheter une part d'une maison qui est en location Ma banque veut bien me faire le prêt mais exige que je prenne une assurance PNO chez eux .Est ce normal?
A l'avance merci
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6 réponses
Bonjour
L'assurance Propriétaire Non Occupant est une assurance présentant de nombreux avantages. Elle permet entre autre de prendre en charge un sinistre lorsque la responsabilité du locataire ne peut être mise en cause ou lorsque celui-ci n'est pas assuré : acommeassure>actualité 105
Malgré cela cette assurance n'est pas obligatoire, et donc le fait que votre banque vous demande de souscrire une assurance PNO me paraît anormal. Mais le pire est qu'elle vous demande de la souscrire chez elle. Pour le coup cette pratique s'assimile à de la vente forcé ce qui est illégal.
Prenons exemple de l'assurance emprunt (cas de figure similaire : assurance non obligatoire mais les banques refusent de prêter à quelqu'un qui ne la souscrit pas). Afin d'éviter la pratique de la vente forcée et le fameux chantage "prenez NOTRE assurance ou on ne vous prêtes pas d'argent" la loi Lagarde a instauré la délégation d'assurance. Concrètement la banque ne peux refuser votre crédit si vous présentez une assurance emprunt aux garanties similaires à celle proposées par la banque. acommeassure>delegation-assurance-pret
Dans votre cas de figure, je vous conseille de demander à votre banquier si il veut que vous souscriviez à UNE assurance pno ou à SON assurance pno (notez bien la nuance). Le deuxième cas de figure est illégal (vente forcée). Si votre banquier tient temps que çà à vous imposer cette assurance il ne peut en aucun cas vous imposer de la prendre chez lui.
L'assurance Propriétaire Non Occupant est une assurance présentant de nombreux avantages. Elle permet entre autre de prendre en charge un sinistre lorsque la responsabilité du locataire ne peut être mise en cause ou lorsque celui-ci n'est pas assuré : acommeassure>actualité 105
Malgré cela cette assurance n'est pas obligatoire, et donc le fait que votre banque vous demande de souscrire une assurance PNO me paraît anormal. Mais le pire est qu'elle vous demande de la souscrire chez elle. Pour le coup cette pratique s'assimile à de la vente forcé ce qui est illégal.
Prenons exemple de l'assurance emprunt (cas de figure similaire : assurance non obligatoire mais les banques refusent de prêter à quelqu'un qui ne la souscrit pas). Afin d'éviter la pratique de la vente forcée et le fameux chantage "prenez NOTRE assurance ou on ne vous prêtes pas d'argent" la loi Lagarde a instauré la délégation d'assurance. Concrètement la banque ne peux refuser votre crédit si vous présentez une assurance emprunt aux garanties similaires à celle proposées par la banque. acommeassure>delegation-assurance-pret
Dans votre cas de figure, je vous conseille de demander à votre banquier si il veut que vous souscriviez à UNE assurance pno ou à SON assurance pno (notez bien la nuance). Le deuxième cas de figure est illégal (vente forcée). Si votre banquier tient temps que çà à vous imposer cette assurance il ne peut en aucun cas vous imposer de la prendre chez lui.
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