état des lieux signé et intervention d'huissier

Bonjour;
J'ai loué pour ma fille étudiante à Paris. L'inventaire des lieux à l'entrée a été effectué sans huissier de justice, la représentante d'agence à présenté à ma fille un inventaire qu'elle s'est empressée de signer. Il faut dire que nous lui faisons confiance.
Seulement à la sortie, la propriétaire a fait venir un huissier pour établir l'inventaire des lieux. est-ce que cette démarche est recevable, est-ce qu'on ne peut pas lui opposer le fait que l'inventaire au départ n'était pas établi par huissier.
Merci de vos réponses.