Etat des lieux de sortie :
Theredbob
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je loue actuellement un studio meublé dans une résidence récemment construite. Ainsi, je suis le premier locataire de ce logement et je m'apprête à faire mon état des lieux de sortie.
Avec les meubles fournis se trouvait une lampe dont l'ampoule a grillé au bout de la 3ème utilisation et l'entreprise à laquelle je loue exige de moi de remplacer cette ampoule sous peine de payer 50€ pour une intervention. Le problème est le suivant: l'ampoule qui a été installée par leurs soins a une puissance de 40W alors qu'il est clairement indiqué sur la lampe qu'elle ne doit pas dépasser les 25W.
La faute leur revient-elle ou est-ce tout de même à moi de faire les frais du changement? Ou bien devrais-je exiger remboursement de l'ampoule que j'aurais provisoirement remplacée?
Je sais que c'est "pleurer" pour 4€ mais à la fin, il y en a marre que cela aille toujours dans le même sens alors j'aimerais, pour une fois, que ça change^^
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement.
Je loue actuellement un studio meublé dans une résidence récemment construite. Ainsi, je suis le premier locataire de ce logement et je m'apprête à faire mon état des lieux de sortie.
Avec les meubles fournis se trouvait une lampe dont l'ampoule a grillé au bout de la 3ème utilisation et l'entreprise à laquelle je loue exige de moi de remplacer cette ampoule sous peine de payer 50€ pour une intervention. Le problème est le suivant: l'ampoule qui a été installée par leurs soins a une puissance de 40W alors qu'il est clairement indiqué sur la lampe qu'elle ne doit pas dépasser les 25W.
La faute leur revient-elle ou est-ce tout de même à moi de faire les frais du changement? Ou bien devrais-je exiger remboursement de l'ampoule que j'aurais provisoirement remplacée?
Je sais que c'est "pleurer" pour 4€ mais à la fin, il y en a marre que cela aille toujours dans le même sens alors j'aimerais, pour une fois, que ça change^^
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement.
A voir également:
- Etat des lieux de sortie :
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonjour
C'est simple : C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
C'est simple : C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
effectivement c'est vraiment chipoter pour rien.
Vous ne voulez pas qu'on vous preleve 50 euros pour remplacer une ampoule à 3 euros ? Alors remplacez la .
Vous ne voulez pas qu'on vous preleve 50 euros pour remplacer une ampoule à 3 euros ? Alors remplacez la .
Bonjour
le consommable est à votre charge quand meme , ampoule de 25 w marque générique magasin est aux environs de 1 euro voire moins.
Par contre, si l'ampoule est une ampoule "spéciale" vous devez la remplacer par l'équivalent.
entre 50 euros et 1 euro franchement ! qui va etre perdant ? Vous bien sur !
il y en a marre que cela aille toujours dans le même sens alors j'aimerais, pour une fois, que ça change^^
tout à fait d'accord, les bailleurs "honnetes" (qui sont la majorité) en ont ras le bol de toujours payer pour des locataires indélicats :-))
cdlt
le consommable est à votre charge quand meme , ampoule de 25 w marque générique magasin est aux environs de 1 euro voire moins.
Par contre, si l'ampoule est une ampoule "spéciale" vous devez la remplacer par l'équivalent.
entre 50 euros et 1 euro franchement ! qui va etre perdant ? Vous bien sur !
il y en a marre que cela aille toujours dans le même sens alors j'aimerais, pour une fois, que ça change^^
tout à fait d'accord, les bailleurs "honnetes" (qui sont la majorité) en ont ras le bol de toujours payer pour des locataires indélicats :-))
cdlt
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