Pret immo : constructeur obligatoirement?

Mpasxy Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
 Ephora -
Bonjour,

Nous avons un projet immo d'environ 175000€, terrain + construction.

Je souhaite passer par des entreprises et être donc le maitre d'oeuvre et non par un constructeur

Je voulais donc savoir si une banque avait le droit de refuser un pret immobilier pour cette seule et unique raison?

Je vous remercie pour vos conseils,

Mx,

7 réponses

  1. roger83600 Messages postés 3850 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   797
     
    avez vous une formation particuliere

    c'est souvnet l'arcitecte qui est maitre d'oeuvre il a une assurance de bonne fin
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  2. Mpasxy Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
     
    Non pas de formation particulière dans le milieu du bâtiment. C'est mon oncle qui gère la technicité du projet, il monte des lotissements.
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    1. roger83600 Messages postés 3850 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   797
       
      la banque le preferait en M O sans doute......
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  3. jmp59 Messages postés 29286 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   3 806
     
    Bonjour,

    La banque fait ce qu'elle veut. Rien ne l'oblige à accorder un prêt si tel ou tel point du dossier ne lui convient pas.

    AS-tu essayé auprès d'autres banques ?
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  4. Mpasxy Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
     
    Je me tourne vers d'autres banques maintenant...
    Je trouve dommage du coup que certaines banques favorisent seulement les constructeurs au profit des artisans indépendants...Je vois ca comme de la concurrence déloyale...

    De plus, notre projet coute plus cher chez le constructeur donc des couts supplémentaires et donc des risques plus importants pour la banque...
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  6. Germain
     
    A partir du moment où il y a un maître d'oeuvre, un archi, un projet bénéficiant d'une garantie décennale, il n'y a pas besoin d'un constructeur mais un ou plusieurs professionneles dans tous les cas.
    Ce que les banques ont du mal à financer, c'est celui qui construit lui-même sa maison...
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  7. Mpasxy Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
     
    Merci de vos réponses, dans mon cas, la banque n'accepte pas les entreprises de professionnels et accepterait qu'en passant par un constructeur...
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    1. Germain
       
      Le problème, c'est que la banque applique sa propre politique en la matière. C'est son droit le plus strict.
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  8. Ephora
     
    Et oui, celà devient difficile ...de faire construire sans CCMI et DO, peu de banques accepteront, je dirais quasiment introuvable à ce jour, elles veulent des garanties...
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