Pret immo : constructeur obligatoirement?

Bonjour,

Nous avons un projet immo d'environ 175000€, terrain + construction.

Je souhaite passer par des entreprises et être donc le maitre d'oeuvre et non par un constructeur

Je voulais donc savoir si une banque avait le droit de refuser un pret immobilier pour cette seule et unique raison?

Je vous remercie pour vos conseils,

Mx,

7 réponses

  1. avez vous une formation particuliere

    c'est souvnet l'arcitecte qui est maitre d'oeuvre il a une assurance de bonne fin
    1. Non pas de formation particulière dans le milieu du bâtiment. C'est mon oncle qui gère la technicité du projet, il monte des lotissements.
      1. la banque le preferait en M O sans doute......
    2. Contributeur
      Bonjour,

      La banque fait ce qu'elle veut. Rien ne l'oblige à accorder un prêt si tel ou tel point du dossier ne lui convient pas.

      AS-tu essayé auprès d'autres banques ?
      1. Je me tourne vers d'autres banques maintenant...
        Je trouve dommage du coup que certaines banques favorisent seulement les constructeurs au profit des artisans indépendants...Je vois ca comme de la concurrence déloyale...

        De plus, notre projet coute plus cher chez le constructeur donc des couts supplémentaires et donc des risques plus importants pour la banque...
        1. A partir du moment où il y a un maître d'oeuvre, un archi, un projet bénéficiant d'une garantie décennale, il n'y a pas besoin d'un constructeur mais un ou plusieurs professionneles dans tous les cas.
          Ce que les banques ont du mal à financer, c'est celui qui construit lui-même sa maison...
          1. Merci de vos réponses, dans mon cas, la banque n'accepte pas les entreprises de professionnels et accepterait qu'en passant par un constructeur...
            1. Le problème, c'est que la banque applique sa propre politique en la matière. C'est son droit le plus strict.
          2. Et oui, celà devient difficile ...de faire construire sans CCMI et DO, peu de banques accepteront, je dirais quasiment introuvable à ce jour, elles veulent des garanties...