Remplacement meuble en cours de bail
fox362
Messages postés
389
Statut
Membre
-
fox362 Messages postés 389 Statut Membre -
fox362 Messages postés 389 Statut Membre -
Bonjour a tous,
Nous sommes propriétaire, depuis 1 mois :) , d'un immeuble, composé de, notre appartement, et 5 chambres, que nous louons en meublé (nous avons gardé les locataires et les même baux) , nous avons un de nos locataires, qui loue une chambre depuis 6 ans, qui me demande de nouveau meuble, car les siens sont vétustes. Et bien entendu, il n'en a jamais touché un mot au propriétaire précédent..
Suis je donc, dans l'obligation, de remplacer les meubles qui selon lui, sont vétustes ?
Nous sommes propriétaire, depuis 1 mois :) , d'un immeuble, composé de, notre appartement, et 5 chambres, que nous louons en meublé (nous avons gardé les locataires et les même baux) , nous avons un de nos locataires, qui loue une chambre depuis 6 ans, qui me demande de nouveau meuble, car les siens sont vétustes. Et bien entendu, il n'en a jamais touché un mot au propriétaire précédent..
Suis je donc, dans l'obligation, de remplacer les meubles qui selon lui, sont vétustes ?
A voir également:
- Remplacement meuble en cours de bail
- En cours d'acheminement - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Contrat location non meublé pdf - Guide
- En cours etranger - Forum carte bancaire
- En cours france - Forum carte bancaire
3 réponses
Bonjour,
qui loue une chambre depuis 6 ans, qui me demande de nouveau meuble, car les siens sont vétustes
Qu'endendez vous par vétuste ? Si ces meubles sont cassés de par une usure normale,(portes qui se dégondent, rayons qui ne tiennent plus) alors oui vous êtes dans l'obligation de les changer. Si par contre ils ne correspondent plus à la mode actuelle ou sont un peu défraichis, alors non, vous n'êtes pas tenu de les changer. C'est une question d'appréciation.
qui loue une chambre depuis 6 ans, qui me demande de nouveau meuble, car les siens sont vétustes
Qu'endendez vous par vétuste ? Si ces meubles sont cassés de par une usure normale,(portes qui se dégondent, rayons qui ne tiennent plus) alors oui vous êtes dans l'obligation de les changer. Si par contre ils ne correspondent plus à la mode actuelle ou sont un peu défraichis, alors non, vous n'êtes pas tenu de les changer. C'est une question d'appréciation.
Bonjour,
Le mieux serait de demander au locataire de vous laisser voir les dits meubles pour pouvoir apprécier du bien fondé ou non de la demande.
Le mieux serait de demander au locataire de vous laisser voir les dits meubles pour pouvoir apprécier du bien fondé ou non de la demande.
oui, mais quand je veux y aller, il n'est jamais la... je vais voir ce soir :)
et lui toucher un mot, en même temps, pour son loyer qui n 'a jamais été indexé depuis 6 ans
et lui toucher un mot, en même temps, pour son loyer qui n 'a jamais été indexé depuis 6 ans
Bonjour,
Comme vous êtes nouveau propriétaire, vous ne pourrez appliquer que l'augmentation annuelle prévue au bail selon l'IRL (indice de référence du loyer).
Et de toutes façons, vous ne pouvez pas changer des meubles sur de simples dires.
Vous pouvez lui faire valoir qu'en plus son loyer est sous évalué avec 5 à 6 augmentations non appliquées, alors, faudrait pas non plus pousser.
Il teste le nouveau proprio, car certains accourent et se précipitent aux moindre désir du locataire, bien que personne en parle.
Comme vous êtes nouveau propriétaire, vous ne pourrez appliquer que l'augmentation annuelle prévue au bail selon l'IRL (indice de référence du loyer).
Et de toutes façons, vous ne pouvez pas changer des meubles sur de simples dires.
Vous pouvez lui faire valoir qu'en plus son loyer est sous évalué avec 5 à 6 augmentations non appliquées, alors, faudrait pas non plus pousser.
Il teste le nouveau proprio, car certains accourent et se précipitent aux moindre désir du locataire, bien que personne en parle.
La législation juridique et financière évolue en permanence...