Probleme emmenagement, ancien locataire toujours present

Question

Bonjour, 

Voilà le souci, ma soeur a loué un appartement, elle doit signer l'état des lieux jeudi 13 juin et emménager le lendemain. A la signature de l'état des lieux, l'agence lui remettra le bail qu'elle a auparavant renvoyé signé de sa part.
Sauf que aujourd'hui l'état des lieux de l'ancienne locataire devait se faire et aucune réponse de sa part, elle n'est pas venue au rendez-vous de l'agence et reste injoignable.

L'agence dit à ma soeur d'attendre car elle doit emménager "que" vendredi mais j'aimerai savoir qu'elle recours a t-elle si aucune nouvelle de l'ancien locataire (qui habite autre part et est en règle pour les loyers).

L'agence doit-elle lui trouver un autre logement ? L'indemniser du garde-meuble ou l'hôtel ?
Elle n'a en sa possession qu'une promesse de logement, le bail est à l'agence (à 200km de chez elle). Doit-elle exiger le bail signé des deux parties avant vendredi pour éviter de se retrouver à la rue ?

Merci de vos réponses.

PSD · Answer

Bonjour,     

 Il n'est pas normal que votre soeur n'ait pas de double du bail qu'elle a signé.

C'est à se demander si ce n'est pas fait à dessin.  A-t-elle versé de l'argent ???

L'agence doit l'indemniser des frais d'hôtel et de garde meuble à partir du jour où elle devait emménager qui doit être la date d'effet du bail.

A moins qu'elle lui trouve un logement équivalent au même prix et qui soit libre au jour dit.

S'il y a de l'argent de versé, c'est la preuve qu'il y a eu un bail, ou alors ce serait illégal.

Une agence injoignable ???    elle connaît le n° de votre soeur et fait exprès de ne pas répondre.  Qu'elle essaie de téléphoner avec un autre téléphone et qu'elle réclame le remboursement des frais d'hébergement et de garde meuble immédiatement, sinon elle dit qu'elle va s'adresser à une association de consommateurs, en général, ils n'aiment pas ça et essaient de calmer le jeu.

davanita · Answer

Oui c'est le locataire qui est injoignable ;) Non il n'y a pas eu de versement d'argent, ça devra être réglé à l'état des lieux.

Le bail sera donné en même temps que l'état des lieux.

Avez-vous un article de loi qui dit que le bailleur doit reloger le locataire arrivant ?

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