Renégocier son prêt malgré Ptz et logement loué

Bonsoir à tous , voici mon problème j ai effectué un prêt immobilier en juillet 2007 pour ma résidence principale j ai donc eu le droit à un Ptz de 8250€ , mais pour raison personnelle je l ai mis en location voilà bientôt 3 ans , ma conseillère m avait signalé que du fait que je l ai mis en location je devais rembourser immédiatement la totalité du Ptz , est ce exact ?
Autre question quand je vois les taux intéressant qui se pratique actuellement puis je quand même renégocier mon crédit ?

J espère avoir une réponse de votre part car je ne sais vraiment pas quoi faire
Merci d avance