Explication de phrase

Bonjour,
Je viens d'apprendre le décès de ma mère ces derniers jours par un notaire chargé de la succession. Elle vivait avec un homme mais n'était ni mariée , ni pacsée donc pour moi en concubinage je pense ?( ils faisaient des déclarations sur le revenus séparées.)
Donc sur les documents reçus du notaire , cette dernière m'apprends que ma mère avait fait un testament où il est stipulé :
Mon fils xxxxxxxx n'aura droit qu'à sa réserve qui sera en cas de vie de Mr xxxxxxx principalement constituée de la nue propriété de la part indivise que je possède dans l'appartement située à l'adresse suivante xxxxxxxx
De mémoire ma mère et cet homme avait acheté un appartement en apportant chacun 50% de la valeur donc mes deux questions sont les suivantes :
Etant son seul enfant j'ai droit à 50% de part réservataire donc en réalité ce qui revient à dire à 25 % de l'appartement et lui à 75 % ( ses propres 50% du départ et 25 % étant attribué par le testament ) Est-ce exact ?
Pourquoi est il stipulé le mot principalement , qu'en sera-t-il de ses divers placements bancaires et son compagnon a-t-il également un % dessus ?
Principalement ne veux pas dire exclusivement à mon avis mais je me trompe peut être ?
Bonne journée et merci d'avance pour vos réponses avisées



Merci pour vous réponses à toutes et tous- Cordialement. Cycloman 53