Travaux pendant préavis
Laurianne&Tihya
Messages postés
4
Statut
Membre
-
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
Voilà j'ai donné mon préavis de départ il y a un mois il me reste encore 2 mois de loyers à payer à mon propriétaire si il ne reloue pas d'ici là. De plus l'appartement est vide car j'ai déménagé. Les propriétaires veulent faire des travaux de rafraîchissement la semaine prochaine. Je ne suis pas contre c'est chez eux mais ça veut dire qu'en attendant et bien ils ne peuvent pas relouer l'appartement donc pour moi aucune chance qu'il y ait un nouveau locataire et donc que j'arrête de payer le loyer du préavis.
Est ce légal?
Je remercie tous ceux qui m'apporteront leur lumière. Bonne journee
Voilà j'ai donné mon préavis de départ il y a un mois il me reste encore 2 mois de loyers à payer à mon propriétaire si il ne reloue pas d'ici là. De plus l'appartement est vide car j'ai déménagé. Les propriétaires veulent faire des travaux de rafraîchissement la semaine prochaine. Je ne suis pas contre c'est chez eux mais ça veut dire qu'en attendant et bien ils ne peuvent pas relouer l'appartement donc pour moi aucune chance qu'il y ait un nouveau locataire et donc que j'arrête de payer le loyer du préavis.
Est ce légal?
Je remercie tous ceux qui m'apporteront leur lumière. Bonne journee
A voir également:
- Travaux pendant préavis
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Horaires travaux paris - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
5 réponses
Bonjour,
avez vous fait l'EDL de sortie ?
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
avez vous fait l'EDL de sortie ?
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
si vous leur rendez le logement propre ils n'auront pas besoin de faire ces travaux ?
ou ce sont d'autres travaux n'ayant rien a voir avec des dégradations survenue de votre fait?
si le logement est dejà vide négociez avec eux la remise des clefs contre un "écourtement" de votre préavis proportionnel à la durée des travaux
ceci devant être bien entendu ecrit (genre si vous acceptez de rendre les clefs avant la fin du préavis pour que des travaux puissent être réalisés et en échange le propriétaire vous accorde une réduction de votre durée de préavis de 15 jours quelque soit la raison de la fin soit par son aboutissement naturel soit par la reprise d'un autre locataire)
pensez que ces travaux auront une probabilité de favoriser le relocation et donc justement d'écourter la durée du préavis restant
que faites vous de votre coté pour favoriser la relocation?
ou ce sont d'autres travaux n'ayant rien a voir avec des dégradations survenue de votre fait?
si le logement est dejà vide négociez avec eux la remise des clefs contre un "écourtement" de votre préavis proportionnel à la durée des travaux
ceci devant être bien entendu ecrit (genre si vous acceptez de rendre les clefs avant la fin du préavis pour que des travaux puissent être réalisés et en échange le propriétaire vous accorde une réduction de votre durée de préavis de 15 jours quelque soit la raison de la fin soit par son aboutissement naturel soit par la reprise d'un autre locataire)
pensez que ces travaux auront une probabilité de favoriser le relocation et donc justement d'écourter la durée du préavis restant
que faites vous de votre coté pour favoriser la relocation?
Ceux sont des travaux pour rendre l'appartement plus moderne pas parce que je l'ai dégradé.
Oui cela peut rendre la relocation plus rapide mais si les travaux prennent un mois c'est énorme.
Je ne fais rien pour la relocation c'est une agence qui s'occupe de tout que puis je faire?
Oui cela peut rendre la relocation plus rapide mais si les travaux prennent un mois c'est énorme.
Je ne fais rien pour la relocation c'est une agence qui s'occupe de tout que puis je faire?
pour favoriser la location
passer des annonces
mettre des affichettes dans les magasins
rendre le logement agréable à visiter (propre, volets ouverts, bonne odeur...)
vous rendre disponible pour les visites
apres le propriétaire ne sera pas obligé d'accepter n'importe qui mais
ca prouvera que vous avez cherché et trouvé un repreneur (solvable)
et que si le propriétaire veut quand même faire des travaux c'est son choix
ou
remettre les clefs en échange d'une demande écrite du propriétaire comme quoi il voudrait faire des travaux
puis exiger la fin de votre préavis des la remise des clefs
après vous irez devant un tribunal pour réclamer la dispense de payer les loyers vu que le propriétaire vous a demandé les clefs pour faire des travaux
il existe une jurisprudence en ce sens
'
passer des annonces
mettre des affichettes dans les magasins
rendre le logement agréable à visiter (propre, volets ouverts, bonne odeur...)
vous rendre disponible pour les visites
apres le propriétaire ne sera pas obligé d'accepter n'importe qui mais
ca prouvera que vous avez cherché et trouvé un repreneur (solvable)
et que si le propriétaire veut quand même faire des travaux c'est son choix
ou
remettre les clefs en échange d'une demande écrite du propriétaire comme quoi il voudrait faire des travaux
puis exiger la fin de votre préavis des la remise des clefs
après vous irez devant un tribunal pour réclamer la dispense de payer les loyers vu que le propriétaire vous a demandé les clefs pour faire des travaux
il existe une jurisprudence en ce sens
'
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Excusez moi mais pourriez vous m'en dire plus sur cette jurisprudence svp?
avant de parler de procédure commencez par suivre mes premiers conseils de négociation amiable
vous pouvez aussi faire appel à un mediateur (demander ou en trouver un au tribunal d'instance dont vous dépendez)
si le logement est dejà vide négociez avec eux la remise des clefs contre un "écourtement" de votre préavis proportionnel à la durée des travaux
ceci devant être bien entendu ecrit (genre si vous acceptez de rendre les clefs avant la fin du préavis pour que des travaux puissent être réalisés et en échange le propriétaire vous accorde une réduction de votre durée de préavis de 15 jours quelque soit la raison de la fin soit par son aboutissement naturel soit par la reprise d'un autre locataire)
vous pouvez aussi faire appel à un mediateur (demander ou en trouver un au tribunal d'instance dont vous dépendez)
La législation juridique et financière évolue en permanence...