resiliation de bail (réduire préavis)

Question

Bonjour,
Après l'envoie d'une lettre de résiliation de bail, je viens de recevoir la réponse me disant que le préavis est 3 mois malgré l'explication de ma situation dans la lettre qui est : (logement trop petit pour un couple qui attend un enfant dans 3 mois). je porte a votre connaissance que je suis avec  OGIF et je déménage vers un logement social (1% logement) que doit-je faire pour réduire le préavis? . car j'attendais 6 mois pour avoir un logement 1% logement et la je trouve difficile de payer 2 loyer en même pendant 3 mois.

Merci pour votre aide.

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

Le motif que vous avez donné (logement trop petit) n'est pas valable pour bénéficier d'un préavis réduit à un mois.

 Voici la liste des motifs qui ouvrent droit à réduction de préavis :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/

Cordialement

yusko · Answer

Bonsoir,
Merci pour votre réponse, mais j'ai demandé dans  ma lettre qu'une réduction de préavis j'ai pas préciser combient. si ils acceptent 2 mois ça m'arrange.

GrandCaribou · Answer

Alors il s'agit d'une négociation amiable entre vous et votre bailleur. Légalement vous n'avez pas droit à un préavis réduit.

Cordialement

yusko · Answer

j'ai entendu que si je déménage vers un logement social je px avoir une réduction. mais je ne suis pas sure, avez-vous des informations? et Merci bcp pour votre réponse

GrandCaribou · Answer

"j'ai entendu que si je déménage vers un logement social je px avoir une réduction." 

Oui, uniquement si vous étiez déjà en logement social, ce qui n'est pas votre cas puisque vous louez actuellement en privé.

Cordialement

yusko · Answer

OGIF c'est un bailleur sociale je crois, je suis deja avec ogif. et mon nouveau logement c'est avec groupe3f. merci en tous cas

GrandCaribou · Answer

L'OGIF n'est pas un bailleur social, j'ai vérifié sur leur site internet.

Cordialement

maylin27 · Answer

bonjour, 

donc 3 mios de préavis a donner par LRAR; Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, meme si il part durant celui ci, sauf si relocation entre temps. Et ce n'est pas parceque le bailleur accepte votre départ à 2 mois, qu'il réduit le préavis !!!! attention a cela.

Cordialement  
  
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

yusko · Answer

Merci pour votre réponses. je ne sait pas comment lui convaincre que je ne pourrais pas payer le loyer 3 mois encore. surtout que c'est moi seul qui travail et subvenir les besoins de ma famille, ma femme ne travail pas et un bébé encours et le studios ne fait que 34 mètres carrée ne suffit pas pour une famille de 3 personnes, choses que je lui déjà expliquer dans ma lettre de résiliation. 
Pourriez-vous me proposer des choses à lui dire car je l'appel demain pour essayer de négocier.

Cordialement

Resiliation de bail (réduire préavis)

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