Micro foncier et micro bic

Bonjour,

Nous déclarons 15000 euros de revenus fonciers et nous ne pouvons augmenter les loyers depuis 3 ans.
Nous pensons réinvestir dans du locatif meublé pour déclarer en bic, et nous voulions savoir s'il était possible de cumuler ces deux plans ?
Ou si nous devons tout simplement faire une autre déclaration en créant une sci ou autres.
Quel est notre intéret en sachant que l'on paie 1500 euros par an d'impots sur le revenu et 1250 euros de contributions sociales.

merci beaucoup de vos infos

Bonjour,
Je suis déjà propriétaire de 2 appartements que je loue vides, et je déclare des revenus fonciers. Je viens d'acquérir un 3ème appartement que je souhaite, cette fois-ci, louer meublé. Le montant des loyers pour ce bien serait inférieure aux 23 000 €/an, je pourrai donc en théorie en bénéficier du statut LMNP.

Mais je ne sais pas si j'ai le droit d'en profiter de 2 statuts fiscales en même temps : LMNP pour le bien meublé, et revenus micro-fonciers pour les 2 autres.

Merci de votre aide.

Bonjour,
Je loue une chambre de service/studette meublée. J'ai également un 2 pièces qui a été refait à neuf à la suite du départ du locataire précédent que je souhaite louer vide.
Le montant annuel de ces 2 loyers se rapprocherait du seuil des 15 000 euros de micro-foncier et toute indexation ultérieure des loyers me ferait basculer vers une taxation de l'ensemble de ces revenus fonciers avec une tranche d'imposition marginale élevée.
Ai-je la possibilité de recourir à la fois au régime du micro-foncier pour la location du 2 pièces et du micro Bic en tant loueur meublé non professionnel pour la location de la studette meublée?
Peut-on utiliser ces 2 régimes s...

Bonjour, la société qui s'occupe de la gestion de mon studio neuf acquis en 2016 en loi Pinel me soutient que je suis obligée de le déclarer en "réel" alors que je trouve des avis contradictoire par exemple celui-ci extrait d'un article internet du Figaro:

Les biens exclus du micro foncier
Pour bénéficier du micro foncier, vos loyers doivent provenir de la location non meublée de logements, commerces, bureaux, mais aussi de propriétés rurales (exploitations agricoles, étangs, etc.) ne relevant d'aucun régime fiscal particulier, tel que :
- monuments historiques et assimilés procurant des revenus fonciers ;
- immeubles bénéficiant de la loi Malraux ancien ;...

Bonjour
Est-il possible de cumulé une déclaration de revenus micro-fonciers non-meublé (ligne 5ND) issus de la location d'un studio meublé, et des revenu micro-fonciers (issus de revenus de placement SCPI) ligne 4BE ?
merci pour votre réponse

Bonjour

je déclare depuis 3 ans en réel et souhaite passer au micro foncier.
comment faire?

on ne me laisse pas le choix de changer d'option.

Cordialement