Déduction des travaux extérieurs pour bien en location?
NIASSOU
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NIASSOU Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour, je loue un pavillon et je viens de faire goudronner l'entrée et fait une terrasse .
Puis-je déduire ces travaux sur ma 2044 l'année prochaine? J'ai eu deux réponses contradictoires de la part d'inspecteurs des impôts ( question posée par mail sur le site impôts.gouv )
Merci
Puis-je déduire ces travaux sur ma 2044 l'année prochaine? J'ai eu deux réponses contradictoires de la part d'inspecteurs des impôts ( question posée par mail sur le site impôts.gouv )
Merci
A voir également:
- Travaux extérieurs déductibles revenus fonciers
- Charges déductibles revenus fonciers - Guide
- Revenus fonciers - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Notice 2044 revenus fonciers 2024 - Guide
- Horaires travaux paris - Guide
2 réponses
Seuls les travaux de réparation/entretien ou d'amélioration sont déductibles.
Le problème est qu'aucune liste n'existe, tout a été réglé par différentes jurisprudences.
Dès que l'on sort de ces décisions, il arrive souvent d'avoir des interprétations différentes selon les personnes car ce n'est pas vraiment tranché.
Pour ma part, le goudronnage est de l'amélioration, donc déductible car une décision en ce sens a été faite pour des immeubles collectifs.
Par contre, la terrasse ne l'est pas car elle donne de la valeur à votre bien et est assimilable à des travaux de construction/agrandissement, non déductibles (comme une véranda par exemple).
Le problème est qu'aucune liste n'existe, tout a été réglé par différentes jurisprudences.
Dès que l'on sort de ces décisions, il arrive souvent d'avoir des interprétations différentes selon les personnes car ce n'est pas vraiment tranché.
Pour ma part, le goudronnage est de l'amélioration, donc déductible car une décision en ce sens a été faite pour des immeubles collectifs.
Par contre, la terrasse ne l'est pas car elle donne de la valeur à votre bien et est assimilable à des travaux de construction/agrandissement, non déductibles (comme une véranda par exemple).
La législation juridique et financière évolue en permanence...