Déduction des travaux extérieurs pour bien en location?
NIASSOU
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NIASSOU Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 17 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2015 - 18 avril 2013 à 08:56
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2 réponses
elricjean2
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17 avril 2013 à 21:17
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Seuls les travaux de réparation/entretien ou d'amélioration sont déductibles.
Le problème est qu'aucune liste n'existe, tout a été réglé par différentes jurisprudences.
Dès que l'on sort de ces décisions, il arrive souvent d'avoir des interprétations différentes selon les personnes car ce n'est pas vraiment tranché.
Pour ma part, le goudronnage est de l'amélioration, donc déductible car une décision en ce sens a été faite pour des immeubles collectifs.
Par contre, la terrasse ne l'est pas car elle donne de la valeur à votre bien et est assimilable à des travaux de construction/agrandissement, non déductibles (comme une véranda par exemple).
Le problème est qu'aucune liste n'existe, tout a été réglé par différentes jurisprudences.
Dès que l'on sort de ces décisions, il arrive souvent d'avoir des interprétations différentes selon les personnes car ce n'est pas vraiment tranché.
Pour ma part, le goudronnage est de l'amélioration, donc déductible car une décision en ce sens a été faite pour des immeubles collectifs.
Par contre, la terrasse ne l'est pas car elle donne de la valeur à votre bien et est assimilable à des travaux de construction/agrandissement, non déductibles (comme une véranda par exemple).
La législation juridique et financière évolue en permanence...