Problème avec le syndic
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Samourai666
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Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Résident au sein d'une copropriété, le syndic élu ne donne pas satisfaction (indisponibilité, ne font rien pour régler les problèmes de la résidence, ne donnent jamais de réponses, etc)
Ma question est très simple: quelle est la procédure à suivre pour nous débarrasser de ce syndic avant la période de réélection de 1 an (octobre).
Merci d'avance pour vos retours
Résident au sein d'une copropriété, le syndic élu ne donne pas satisfaction (indisponibilité, ne font rien pour régler les problèmes de la résidence, ne donnent jamais de réponses, etc)
Ma question est très simple: quelle est la procédure à suivre pour nous débarrasser de ce syndic avant la période de réélection de 1 an (octobre).
Merci d'avance pour vos retours
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2 réponses
Bonjour,
Il faut voir le président du Conseil Syndical qui peut mettre en place une consultation auprès de plusieurs cabinets de gestion. Un courrier à tous les copropriétaires est de mise pour les informer des graves problèmes rencontrés avec ce gérant. Environ deux à trois mois avant l'assemblée générale, il faudra adresser par courrier RAR à votre syndic le ou les propositions des agences consultées et demander l'inscription à l'ordre du jour de l'élection d'un nouveau syndic. Ensuite tout va se décider en A. Gle. Mais je vous conseille de motiver vos troupes pour mener à bien cette mission.
Cdlt.
Il faut voir le président du Conseil Syndical qui peut mettre en place une consultation auprès de plusieurs cabinets de gestion. Un courrier à tous les copropriétaires est de mise pour les informer des graves problèmes rencontrés avec ce gérant. Environ deux à trois mois avant l'assemblée générale, il faudra adresser par courrier RAR à votre syndic le ou les propositions des agences consultées et demander l'inscription à l'ordre du jour de l'élection d'un nouveau syndic. Ensuite tout va se décider en A. Gle. Mais je vous conseille de motiver vos troupes pour mener à bien cette mission.
Cdlt.
Bonjour,
Que se passerait-il si le syndic n'organisait pas l'AG dans les délais avant la fin de son mandat.
Il est obligé de tenir l'assemblée durant la validité de son mandat car sinon, il n'aurait plus aucun pouvoir et sa comptabilité ne pourrait pas être approuvée ou même contestée. De gros frais de justice seraient engagés et il devrait payer la note. Mais il faut que le président du conseil syndical lui mette la pression et lui rappelle cela par courrier RAR.
Cdlt.
Que se passerait-il si le syndic n'organisait pas l'AG dans les délais avant la fin de son mandat.
Il est obligé de tenir l'assemblée durant la validité de son mandat car sinon, il n'aurait plus aucun pouvoir et sa comptabilité ne pourrait pas être approuvée ou même contestée. De gros frais de justice seraient engagés et il devrait payer la note. Mais il faut que le président du conseil syndical lui mette la pression et lui rappelle cela par courrier RAR.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Depuis fin décembre nous avons déjà adressé un courrier RAR avec la proposition d'une agence et avons demandé l'inscription à l'ordre du jour l'élection d'un nouveau syndic.
Le contrat du présent syndic s'achève fin juin, pratiquement dans deux mois et demi.
L'an dernier à cette date le syndic avait déjà réunis le syndicat de copropriété .C'est ce qui m'inquiète.
Que se passerait-il si le syndic n'organisait pas l'AG dans les délais avant la fin de son mandat. Merci d'avance.Cordialement