Location saisonniere en Floride

Le 26 mars 2013 nous avons signé un contrat de location d une maison mobile en Floride pour une durée de 3 mois soit janvier,février et mars 2014. Nous avons donné un dépot initial de $500.00 et la balance du dépot de 30% du le 1er mai 2013. Le solde devant etre payé en deux versements 1er septembre et 1er décembre 2013. Entre temps, nous avons appris de source sure que l électricité a été coupé pour non paiement et que les mensualités dues a la direction du parc sont tres en retard. Je veux canceller mon contrat car vu la situation financiere précaire du locateur je n ai pas confiance. Quels sont mes droits.