Plus values

bonjour,
mon mari est décédé en novembre 2008, je déménage en Mars 2009 chez mon futur époux(mariage 06/2011) je fais le nécessaire immédiatement pour la vente de ma maison mais ayant 2 enfants mineurs le juge des tutelles m autorise la vente de mon bien en février 2011. Je mets donc ma maison en agence et 1an et demi après en novembre 2012 je signe promesse d achat chez notaire avec un couple à un prix moins élevé qui demande donc encore une fois l accord du juge des tutelles. Réponse positive arrive il y a 15 jours. Nous allons donc tous chez notaire qui là me dit: plus values car j ai mis plus d un an à vendre mon bien alors que je n y habitais plus.
Question : Comment aurai je pu vendre mon bien un an après mon départ puisque je n en avais pas le droit et que ce droit m ait été accordé deux ans après mon départ par le juge des tutelles??