vente d'un bien immobilier

Question

notre mère nous a légué de son vivant un terrain agricole. Ce bien se trouve donc en indivision et nous sommes 3 enfants L'acte a été fait devant notaire en 2012. Nous voulons vendre ce bien et avons trouvés un acheteur pour une somme totale de 69000 €. Qu'elle sera la plus-value que chacun devra payer? Merci

Périclès · Answer

Bonjour,

Payer une plus-value ? Surement pas. Au contraire vous allez en réaliser une. Cette plus-value sera égale à la différence  entre 69000 e et la valeur retenue lors de la donation.
Le montant de cette différence sera à diviser par 3 pour obtenir le montant de la plus-value réalisée par chacun de vous.

Carlos57460 · Answer

Bonjour, merci pour la réponse et surtout la rapidité. Je suis un peu plus avancé. Cependant, et je m'en excuse, il faut que je donne quelques précisions concernant cette vente éventuelle. Le terrain a été légué en 2011 et non en 2012. La valeur estimée par le notaire a été de 41680€ De plus, nous avons payé en totalité 3916€ (dont taxes et droits 574€) au notaire en 2011 donc. La vraie question est : quel seront l'impôt et autres frais prélevés sur la plus-value pour chacun pour la vente à 69000 € (les frais de la transaction sont à la charge de l'acheteur)
Merci d'avance et à bientôt.

Vente d'un bien immobilier

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters