Faut -il accepter d'hériter de cette maison

Bonjour.
Un ami a reçu un courrier du notaire de son père décédé, qu'il ne voyait plus. Il hérite avec son frère de cette maison modeste où la compagne du décédé en a l'usufruit, les meubles, les finances.
Le père est décédé depuis 2 mois, combien de temps a t'il pour donner sa réponse sachant que le notaire n'avait pas encore étudié ce dossier?
Si ils acceptent, ils vont payer les impôts de la maison, les frais d'entretien et autres sans doute et ne rien toucher en loyer ??? Et disparaîtront peut-être avant la personne qui en a l'usufruit! Est-ce bien ça?
Si ils refusent y a t'il d'autres choses à payer ? Frais de notaire?
Et comment faire?
Qui en héritera sachant que cet ami n'a pas d'enfant? Son frère si mais aucun n'a les moyens de payer pour une maison qui ne leur apporte rien et ne leur appartient pas. Que faut-il faire ?
Je vous remercie de votre aide.