Déconfliction pour date début de location...

Bonjour,
je suis propriétaire d'un bien immobilier géré par une agence pour du locatif. Est-ce que l'agence immobilière peut, sans demander mon accord préalable, autoriser un locataire potentiel à disposer des clés pour emménager ses meubles dans mon bien immobilier trois semaines avant que le locataire ne souhaite habiter mon logement ? Concrètement, mon locataire a eu les clés le 12 du mois M-1 et a pu déposer ses biens personnels ; cependant l'agence immobilière ne lui impose le paiement du loyer qu'à compter du 1er du mois M, au prétexte que le locataire n'a pas habité mon bien du 12 au 31 du mois M-1...? l'agence a décidé d'établir un état des lieux à la date du 1er du mois M ? petite précision : j'ai appris cela grâce à un de mes voisins bienveillant, et l'agence n'a pu faire autrement que me confirmer cet état de fait...je ne suis pas d'accord que mon bien serve de garde meuble gratuit au bon vouloir de l'agence !