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Louer des meublés , case de déclaration d'impôts

Célinelineline Messages postés 17 Statut Membre -  
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je dois faire ma première déclaration d'impôt (celle de 2013 pour les revenus de 2012) ou j'ai acheté des studios en ville pour les louer.
J'ai environ 4850 euros de revenus locatifs (charges incluses )
dans quelle case dois-je déclarer cela ?
Cordialement
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1 réponse

Réponse 1 / 1
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
je supose que vous ne voulez pas tenir de comptabilité (ne pas declarer au réel) mais en micro
dans ce cas c'est micro BiC
voir
http://www.universimmo.com/forum_universimmo/topic.asp?TOPIC_ID=12625 
Le micro-BIC dans lequel le revenu fiscal de l'opération se calcule en déclarant tout simplement la totalité des revenus perçu (charges comprises) sur l'imprimé fiscal 2042C cadre F case 5 HY de la déclaration n° 2042 C. Ce revenu étant en effet soumis aux contributions sociales (CSG, CRDS et prélèvements sociaux)
Un abattement de 50 % est automatiquement appliqué sur ces recettes(71% pour un "saisonnier*"). Cet abattement forfaitaire est réputé comprendre la totalité des charges supportées dans le cadre de la location.
La différence soit 50% (29% pour "saisonnier*") est ajoutée aux autres revenus du foyer pour être soumis à l'impôt sur les revenus. 

Ce régime suppose 3 conditions principales :
-1- Chiffre d'Affaire <32100 E pour 2011 (80 300 € pour les "saisonniers*")
-2- Ne pas être en indivision
-3- Ne pas avoir opté pour l'assujettissement à la TVA pour cette opération


avez vous pensé à faire votre déclaration d'activité P0i aupres du centre de formlité des impôts ?
et votre déclaration pour le calcul de contribution foncière des entreprises ?
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