Grille vetuste maison

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aie mac
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3 avril 2016
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Bonjour, Suite a une tempete il y a des infiltrations d'eau sur le toit de ma vielle maison,completement renove par une entrepreneur il y a 20 ans.
Le toit a ete refait sur flexoutile en utilisant les ancien tuiles.
L'expert de l'assurance a calcule le valeur a neuf,en reutilisant les tuiles.
Il a calcule une vetuste de 60% (sans avoir vu le toit) qui me semble tres exagere;pour l'interieur le calcule vetuste est de 25%.
Existe il une bareme de vetuste pour des maisons ?
Est c'est que je pourrai avoir votre lumiere , et comment on pourrait proceeder.
Merci pour votre reponse
Cordialement
herbie39

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bonjour

la vétusté n'est pas calculée suivant un barême préétabli mais simplement à dire d'expert.
bon soir ,
merci de votre reponse.
Si j'ai bien compris, on depend completement de l'expert (qualifi ou non!!)
est c'est que la seule solution de mettre en cause l'expertise vis a vis de l'assurance
et de l' expert et de demander une contre-expertise ?
cordialement
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s'agissant de la contestation d'une expertise, votre recours passe effectivement par un expert d'assuré que vous mandaterez... à vos frais, pour organiser une expertise contradictoire.

en cas de désaccord persistant, il pourra y avoir nomination d'un troisième, à frais partagés, dont l'avis sera alors prééminent.

on depend completement de l'expert (qualifi ou non!!) 

les incompétents sont quand même rares; ils ne restent pas longtemps sur le marché...
mais il est vrai que le temps qu'ils oeuvrent...

ceci étant, s'il applique 60% en gardant les vieilles tuiles, c'est qu'il l'applique au flexoutuile.
durée de vie de ce matériau?

et vous avez probablement un rachat contractuel au moins partiel de cette vétusté...
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