grille vetuste maison

Question

Bonjour, Suite a une tempete il y a des infiltrations d'eau sur le toit de ma vielle maison,completement renove par une entrepreneur il y a 20 ans.
Le toit a ete refait sur flexoutile en utilisant les ancien tuiles.
L'expert de l'assurance a calcule le valeur a neuf,en reutilisant les tuiles.
Il a calcule une vetuste de 60% (sans avoir vu le toit) qui me semble tres exagere;pour l'interieur le calcule vetuste est de 25%.
Existe il une bareme  de vetuste pour des maisons ?
Est c'est que je pourrai avoir votre lumiere , et comment on pourrait proceeder.
Merci pour votre reponse
Cordialement
herbie39

aie mac · Answer

bonjour

la vétusté n'est pas calculée suivant un barême préétabli mais simplement à dire d'expert.

herbie39 · Answer

bon soir ,
merci de votre reponse.
Si j'ai bien compris, on depend completement de l'expert (qualifi ou non!!) 
est c'est que la seule solution de mettre en cause l'expertise vis a vis de l'assurance 
et de l' expert et de demander une contre-expertise ?
cordialement

aie mac · Answer

s'agissant de la contestation d'une expertise, votre recours passe effectivement par un expert d'assuré que vous mandaterez... à vos frais, pour organiser une expertise contradictoire.  

en cas de désaccord persistant, il pourra y avoir nomination d'un troisième, à frais partagés, dont l'avis sera alors prééminent.  

on depend completement de l'expert (qualifi ou non!!) 
les incompétents sont quand même rares; ils ne restent pas longtemps sur le marché...  
mais il est vrai que le temps qu'ils oeuvrent... 

ceci étant, s'il applique 60% en gardant les vieilles tuiles, c'est qu'il l'applique au flexoutuile. 
durée de vie de ce matériau?

et vous avez probablement un rachat contractuel au moins partiel de cette vétusté...

Grille vetuste maison

3 réponses

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