Resiliation de bail

schbourkd Messages postés 1 Statut Membre -  
coyote106 Messages postés 417 Statut Membre -
Bonjour,j ai une locataire qui resilit son bail ,et me presente un nouveau locataire afin de ne pas attendre son preavis de 3 mois ,le nouveau locataire fait un cheque de caution et me donne une attestation d assurance pour son nouveau logement
8 jours avant de prendre le logement je l appelle et elle me dit ne plus prendre ce logement .
donc plus de locataire et le logement sera vacant le 15 de ce mois
la locataire actuelle me doit 200 euros sur le loyer de fevrier et la moitie du loyer de mars ,
je presente donc le cheque de caution du nouveau locataire a ma banque ;
suis je dans mon droit de presenter le cheque sachant que le bail n a pas ete fait et quant a l ex locataire peut elle quitter le logement sans le preavis ?
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2 réponses

marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   872
 
Bonjour
Pour info il est interdit de toucher le moindre centime si un bail n'est pas signé
Donc le mettre en encaissement est dangereux pour vous
Votre locataire vous doit le préavis légal de 3 mois
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coyote106 Messages postés 417 Statut Membre 83
 
vous ne pouvez pas encaisser une caution pour un appartement dont le bail n'est pas signé .
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