Droits et obligations des propriétaires
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VANE71
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VANE71 Messages postés 29 Statut Membre -
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Bonjour,
J'habites une maison que je loue (et j'insiste sur ce point)au prix du marché depuis plus de 10 ans.Il se trouve que c'est une très vielle maison:elle date de 1933.
J'entretiens et refait les intérieurs et le jardin,cependant qu'en est-il de l'isolation du toit?J'y suis depuis 2001 et d'après ce que m'ont dit les voisins de l'époque,le ravalement a été fait 2 ou 3 ans avant mon arrivée; jusque la,j'ai considéré que la laine de verre avait sans doute été changée par la même occasion!
Puis-je demander la remise en état des extérieurs(la peinture des bois extérieurs est tellement usée qu'ils prennent l'eau,le crépi de la façade s'effrite,les murs se fissurent par endroits).Apres que mon mari ait ouvert les combles l'été dernier,nous nous sommes aperçus que la laine de verre était très ancienne!!Puis-je en demander le changement?
merci de votre aide,CDLT
J'habites une maison que je loue (et j'insiste sur ce point)au prix du marché depuis plus de 10 ans.Il se trouve que c'est une très vielle maison:elle date de 1933.
J'entretiens et refait les intérieurs et le jardin,cependant qu'en est-il de l'isolation du toit?J'y suis depuis 2001 et d'après ce que m'ont dit les voisins de l'époque,le ravalement a été fait 2 ou 3 ans avant mon arrivée; jusque la,j'ai considéré que la laine de verre avait sans doute été changée par la même occasion!
Puis-je demander la remise en état des extérieurs(la peinture des bois extérieurs est tellement usée qu'ils prennent l'eau,le crépi de la façade s'effrite,les murs se fissurent par endroits).Apres que mon mari ait ouvert les combles l'été dernier,nous nous sommes aperçus que la laine de verre était très ancienne!!Puis-je en demander le changement?
merci de votre aide,CDLT
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2 réponses
Bonjour,
Votre bailleur n'a aucune obligation en matière d'isolation... Il doit juste vous fournir un logement en bon état d'usage et de réparation. Ce qui veut dire... tout et rien.
En gros, si les éléments que vous mentionnez sont en état d'usage (donc usés, mais pas vétustes), aucune obligation de refaire.
Envoyez-lui tout de même un petit courrier reco A/R pour le prévenir, il sera peut-être heureux de l'apprendre plutôt que de le découvrir à la prochaine avarie.
Votre bailleur n'a aucune obligation en matière d'isolation... Il doit juste vous fournir un logement en bon état d'usage et de réparation. Ce qui veut dire... tout et rien.
En gros, si les éléments que vous mentionnez sont en état d'usage (donc usés, mais pas vétustes), aucune obligation de refaire.
Envoyez-lui tout de même un petit courrier reco A/R pour le prévenir, il sera peut-être heureux de l'apprendre plutôt que de le découvrir à la prochaine avarie.
merci de votre aide...j'ai déjà fait ces demandes il y a plus d'un an et demi,j'ai fait venir la propriétaire et lui ai tout montré!!!tout comme pour les changements des poutres de faîtage qui provoquent des fuites et pourrissent les murs coté nord à l'étage parce qu'elles sont vermoulues(le ciment qui les recouvrait est tombé depuis bien longtemps...j attends encore!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci de votre aide.