état des lieux

Question

Bonjour, 

Je dois remettre mes clés à la visite de l'état des lieux de sortie mais je n'ai pas pu tapisser ni repeindre l'appartement ( je ne sais pas le faire ou très mal ) car le mobilier ne peut être  retiré qu'au dernier moment soit 2 jours avant la date
Je veux mettre à disposition : la peinture et le papier peint
Les murs sont remplis de moisissures malgré l'aération de chaque jours 
On me demande de tout détapisser et refaire tout ( pour cacher la misère à mon avis )
Quels sont mes droits dans ce cas ?
Merci de me répondre

marmenard · Answer

Bonjour 
 C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure  

Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans  signature cet EDL est nul et inexistant) 

Si l'EDL vous est trop défavorable ne le signez pas tout simplement  
 et proposez les cles  .....!
 Si elle sont acceptés ce sera un départ sans EDL et donc un rendu en bon état locatif 
 Si refusés obligation d'exécuter un EDL à frais partagés ce qui demande un minimum de 8 jours pour cause  de reco AR pour RDV 
Mais rien ne vous oblige à y assister vous rendrez les clés à l'huissier choisi

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