Proprio et double des clés logement,

En aucun cas il ne doit commencer les travaux avant l'état des lieux.
Vous n'avez pas a lui laisser un double des clefs

bonsoir feloxe,
ah oui c'est bien ce que j'essaye de lui dire! j'avais bien raison alors, c'est logique en plus s'il déteriore un mur ou autre il risque de remettre ça sur mon dos. et en plus faire des travaux avec l'argent de mon loyer ! du coup je peux lui dire que mon logement est encore un lieux privé?
merci !

si le logement est frappé d'insalubrité ile est entonnant que deviez payer les loyers
vous auriez du obtenir une dispense ou au moins une remise par un tribunal jusqu'à exécution des travaux

il me semble aussi que lorsqu'un arret d'insalubrité a été prononcé le locataire n'a pas de préavis a donner

consultez l'ADIL (voir permanences en mairie) leur juriste vous dirons précisément

mais je pense en tous cas que vous pouvez allègrement négocier remise des clefs contre plus de loyer à payer

merci de bien vouloir nous dire la réponse de l'ADIL

bonjour bailleurx,
merci pour votre réponse, le signalement,a été fait mais la préfecture n'a pas encore donné de réponse, mon proprio est au courant mais tant qu'il n'en ai rien, pour lui c'est comme si tout allait bien. J'attend la suite, en esperant que cela sera rapide et au moins avant début avril qui est la date de fin du bail. Et si nous faisons l'edl de sortie, le bail cours toujours je pense, je ne souhaite pas qu'il fasse les peintures tranquillement pour relouer et berner d'autres locataires, car c'est ce qu'il a fait pour moi,et a rejeté la faute sur les anciens locataire au sujet des moisissures! j'aurai du me méfier. qu'est ce que je peux lui proposer afin qu'il réduise le bail à l'amiable?
merci

Je précise que l'ADIL m'a informé que je devais lui payer le préavis, tant qu'il n'y a pas d'arrêté et bien le proprio peut encore fermer les yeux et me plumer, car il est clair qu'il s'en fiche royalement il veut son argent se cache derrière la loi, et moi pour l'instant je ne peux pas faire valoir mes droits sans jugement!! question moralité, il n'est pas très loyal !

vous avez le droit d'exiger que le propriétaire ne rentre pas dans l'appartement, 

vous avez vu jouer ça ou?

L'appartement est un domicile privé. Le locataire partant a l'obligation de faire visiter son logement aux potentiels locataires (2h par jours il me semble), mais rien de l'y oblige d'accepter que le propriétaire visite en même temps.