Résiliation d'un bail

Bonjour,
Ma question est la suivante:
j'ai accepté le renouvellement de mon bail au mois de janvier 2013.

Ce bail recommence au mois de juin 2013 pour un an.

Puis-je résilier ca bail trois mois avant le 1er juin 2013?

Nous avons eu des dégâts majeurs d'infiltration d'eau par le toit.
J'habite au 23 ième étage , il y a 26 étages.

Ils ne veulent pas réparer le toit.

Donc ce sera un problème récurrent.
Nous avons des seaux d'eau partout.
Les planchers de bois complètement finis.
Et cela risque risquons d'endommager nos meubles de valeur.
Merci