Pb loyer impayés

Bonjour,
Je suis locataire dans le parc privé, je déménage mi mars pour un logement HLM. J'ai un préavis reduit a 1 mois (cause RSA).
J'ai une dette de loyer de 1300 euros et un échéancier qui a commencé ce mois-ci et qui court jusqu'en mars 2014 de 100 euros par mois. j'ai eu un précédent plan d'appurement d'un montant de 300 euros par mois mais après séparation et perte d'emploi impossible de payer cette somme donc je reglait en général environ 50 euros par mois.
Mes parents s'etant portés caution solidaire ont déja réglé la moitié de la somme due a la base.
J'ai contacté ma propriétaire pour un rdv d'état des lieux, qui a la place d'en conclure un m'a répondu qu'elle allait voir son avocat cet après midi pour voir ce qui était possible de faire car elle veut qu'on lui rende la totalité de la somme avant ou au moment de la remise des clefs.
Quels droits a t'elle malgré cet échéancier? Sachant que je règle mon loyer tous les mois et que je lui ai rappelé sur ma lettre de preavis (photocopie a l'appui) que l'echeancier sera respecté jusqu'a appurement de la dette de loyer.
Merci d'avance