Offre d'achat fond de commerce

Chers utilisateurs, bonjour,

Je vous remercie par avance pour les conseils donnés.

J'ai fait le 7 février 2013 une offre d'achat écrite pour un fond de commerce, j'ai signé mon offre dans une agence qui l'a ensuite montrer au vendeur. Le vendeur a semble-t-il accepté cette offre, je n'ai pas reçu de confirmation de l'acceptation (lettre AR à mon domicile), l'agent immo m'a simplement confirmer par téléphone l'acceptation.

En outre, le vendeur dispose d'un mois pour répondre à cette offre (durée inscrite sur l'offre).

Il est inscrit sur l'offre d'achat la réserve suivante: sous condition d'acceptation d'un emprunt bancaire.

Mon questionnement est le suivant:

Puis-je retirer l'offre ? Si oui, par quels moyens?

Dois-je avoir une preuve concernant le refus de financement de la banque (éventualité)?


Je vous remercie pour l'aide,

Cordialement,

Jean-Christophe