etat des lieux de sortie constate par huissier

Question

Bonjour, 
jai besoin de votre aide svp!!! 
jai demenage a 700km de mon ancien appartement que jai du quitter pour des raiosn graves personelles en urgences,de ce faite je nai pas plus faire l'etat des lieux et a ce moment la mon organisme logeur ma dit qu'il m'enverrait le decompte!!
et la 7 mois apres jai recu un decompte et une lettre de contentieux qui exige une somme de 5000e!!! je suis catastrophèe car je suis maman seule a la recherche d'un emploi et la je nai vraiment pas de quoi paye cela!! surtout qu'apres avoir vu le decompte ils ont carrement abuse !!
donc ma question est je nai pas assiste a l'etat des leiux donc rien na ete signè , mais je vois sur le decompte que l'organisme logeur la fait constater par huissier ? est ce valable dans ces conditions? 
vais je etre oblige de payer ?
ais je des recours ? 
merci beaucoup!!!

bailleurx · Answer

avez vous eu un exemplaire de l'EDL fait par l'huissier?

il vous faut le comparer à l'EDL que vous aviez fait à l'entrée pour vérifier si ce qui vous est demandé est bien en rapport avec la comparaison des 2 EDL

il n'y a que sur ces points que vous pourrez contester
 oui bien sur l'EDL de l'huissier à valeur d'EDL entre le locataire et le propriétaire ou son représentant (contradictoire)

en l'absence de l'un des 2 il est normal qu'il soit fait par un huissier dont  les honoraires sont pour moitié à la charges du locataire et du bailleurs
mais dans votre cas il se pourrait même qu'il soit entièrement à votre charges, puisque c'est vous qui n'avez pas "voulu" faire l'EDL contradictoire

Etat des lieux de sortie constate par huissier

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