Remboursement de prêt et location du logement
arnaudie
Messages postés
1
Statut
Membre
-
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour, ma mère rembourse un prêt pour son logement mais désire le louer a hauteur du montant des mensualités,donc aucun gain . y aura t-il un cumul avec ses revenus ou pas ? merci de votre réponse
A voir également:
- Remboursement de prêt et location du logement
- Logement social - Accueil - Actualité juridique et financière
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Remboursement acompte location saisonnière - Guide
- Decharge de pret d'argent - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Contrat de location meublé pdf - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
car il faudra payer
- la CSG RDS sur les revenus foncier (15%) le fisc considère que vous avez des revenus même si votre crédit est = aux loyers encaissés car une part de vos remboursement environ la moitié au début et + encore à la fin est du capital vous êtes donc imposé sur la part de capital remboursé à la banque ( si vous être au réel vous ne pouvez déduire que les intérêts payés)
- l'assurance propriétaire non occupant est vivement conseillée
- les réparations diverses cumulus HS, fuite toiture, dégradations du temps, peinture et PP à refaire tous les 4ou 5ans ...
- vous pouvez aussi tomber sur un locataire qui ne paye pas, ou qui saccage le logement
- ou vou pouvez aussi prendre un assurance loyers impayé (3% des loyers)
- les déplacements et frais divers ne sont pas déductible sauf si vous le donnez en gestion à une agence
- IR sera calculé en incluant ces revenus...
bref c'est bien seulement si vous avez les moyens