Problème assurance puis dégâts des eaux

Bonjour,

Je vous explique le problème. Je suis locataire depuis septembre dans un appartement, et j'avais pris (bien sur) une assurance habitation. Il y a deux mois, je reçois un courrier (début décembre) comme quoi mon contrat d'assurance est résilié depuis le 22 octobre. (Mon courrier est très mal desservi) Je ne m'en suis pas occupé tout de suite, et mi-décembre, ma machine à laver a fui et cela a inondé ma voisine du dessous. Sachant que le plombier était déjà venu la réparer en septembre. Du coup, comment faire pour payer les réparations de ma voisine? Car aucune assurance ne voudra prendre en charge les frais d'un dégât antérieur au contrat... Bref, c'est la m***e !