Sci

Bonjour, nous avons acheté un appartement neuf mais sous aucun dispositif de défiscalisations. Notre comptable nous indique qu'il est préférable de créer une SCI.Nous n'avons pas saisi en fait les avantages fiscaux compte tenu de notre situations financière car en fait nous ne payons pas d'impôt.

Combien peut on amortir par an pour un achat de 96 000 euros par exemple.
Combien paie t-on de taxes sur les plus values en cas de revente sous S
Toutes ces questions sont complexexes.

nous payons aujourd'hui de la CSG sur des revenus fonciers, avec une SCI il est possible de ne pas en payer.

Si quelqu'un pouvait nous apporter de l'éclairage sur les avantages de la SCI compte tenu de notre situation fiscale tranche à 14%, cela nous arrangerait.

Merci pour votre aide.