Location d'un logement sans bail écrit

bonsoir
etes-vous sûr feloxe?
un bail oral équivaut à un bail de droit commun et n'a rien mais absolument rien à voir avec un bail loi 89 (avec une durée de 3 ans) qui protège durement le locataire.
En l'occurence, en matière de baux de droit commun et en particulier lorsque le bail est oral, il s'arrête lorsque l'une des parties le souhaite, article 1736 du code civil.
Donc pour moi à la question "Est ce légal?" oui, c'est "légal".
"Quels sont ses moyens de défense légaux et quels sont ses droits et ses devoirs? " dans la mesure où il n'y a pas de contrat écrit, ce sera à l'appréciation du juge du TI. Il faudra sans doute prouver le paiement des loyers (virement, chèque, ou mieux quittances) mais durant TOUTE la durée du bail pour que le juge puisse apprécier la durée du préavis, qui dans ce cas s'éstime en fonction de la durée d'occupation du logement (article 1736 CC), ici 2 ou 3 mois me semble plus réaliste en effet mais seul un jugement rendu en force de chose jugée pourra trancher. Après à vous de voir si vous voulez vous engager dans une procédure qui de toute façon conduira au même résultat.
"Peut-il repousser son départ au 30 avril ou plus tard?" : à priori il n'est tenu à rien contractuellement mais une négociation est autorisée.
"Est il dans la situation de quelqu'un qui peut faire valoir ses droits (soit partir en 2015 d'aprés un bail normal). " pouvez vuos détailler de quel type de droit vous parlez? En même temps avec la durée d'une procédure??
cordialement

Oui je suis sur

http://www.anil.org/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/2006/validite-du-bail-verbal-et-consequences/