Annulation du contract immobilier
roys24
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Ma maison est en vente avec un agent-immobilier mais c'est dernier moment je vois que ma maison n'est plus sur le site MLS sans m'avoir informé, mais elle est sur le site privé de mon agent ce qui limite la vente de ma maison
Est-ce que je peut annulé mon contract avec cette agent en toute légalité
Merci Roys
Ma maison est en vente avec un agent-immobilier mais c'est dernier moment je vois que ma maison n'est plus sur le site MLS sans m'avoir informé, mais elle est sur le site privé de mon agent ce qui limite la vente de ma maison
Est-ce que je peut annulé mon contract avec cette agent en toute légalité
Merci Roys
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2 réponses
bonjour, Regardez votre contrat, il est toujours possible de résilier un mandat, mais voir si vous pouvez le faire à tout moment.
Est-ce un contrat avec exclusivité ???
Avez-vous eu des visites ??? Certaines agences informent le vendeur des visites qu'elles ont fait et lui donnent le nom des personnes, afin d'éviter les problèmes, mais toutes ne le font pas.
Attention si après avoir résilié le mandat vous vendez directement à quelqu'un qui ait contacté l'agence, pendant un certain délai : 12 à 18 mois (selon contrat), l'agence aura droit à sa commission. Et ceci même si le contrat est sans exclusivité. Les agences sont au courant de toutes les ventes qui se font.
Rien ne vous empêche de mettre une annonce gratuite sur le "bon coin" avec photos (ça marche mieux), et au même prix que leur annonce et lorsque vous avez des coups de téléphone, vous lui envoyez les acheteurs enfin dans le cas où vous ne résiliez pas.
Même si l'immobilier est au ralenti, vous devriez avoir des coups de téléphone.
Est-ce un contrat avec exclusivité ???
Avez-vous eu des visites ??? Certaines agences informent le vendeur des visites qu'elles ont fait et lui donnent le nom des personnes, afin d'éviter les problèmes, mais toutes ne le font pas.
Attention si après avoir résilié le mandat vous vendez directement à quelqu'un qui ait contacté l'agence, pendant un certain délai : 12 à 18 mois (selon contrat), l'agence aura droit à sa commission. Et ceci même si le contrat est sans exclusivité. Les agences sont au courant de toutes les ventes qui se font.
Rien ne vous empêche de mettre une annonce gratuite sur le "bon coin" avec photos (ça marche mieux), et au même prix que leur annonce et lorsque vous avez des coups de téléphone, vous lui envoyez les acheteurs enfin dans le cas où vous ne résiliez pas.
Même si l'immobilier est au ralenti, vous devriez avoir des coups de téléphone.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous ne pouvez jamais être concis vous ......