Bail commercial resiliation suite a une faillite et engagements

wassimadou Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 23 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2013 - 23 janv. 2013 à 14:47
 Profil bloqué - 23 janv. 2013 à 20:39
Bonjour,
Nous lançons une boutique de vetements et allons louer un local commercial.
si le projet ne marche pas et que la société fait faillite, comment pouver cela svp? (SAS)
Et est ce que la garantie demandée par le proprietaire sert justement à obliger le locataire à payer meme en cas de faillite?
est ce le faite de se porter caution au contrat augmente les obligations du locataire??

D'avance merci
A voir également:

1 réponse

Profil bloqué
23 janv. 2013 à 20:39
Bjr,

En cas de liquidation c'est l'administrateur envoyé pas le tribunal qui prend la société en main, c'est lui qui décide s'il faut ou pas poursuivre le bail.

Vous n'avez rien a prouver dans ce cas.

Mais tant que vous n'avez pas déclarer vos difficultés a votre comptable et que vous n'avez pas saisie le tribunal pour cessation de paiement vous devez les loyers.

Le fait de se porter caution pour le compte de votre société dans le cas ou elle n'honore pas ses loyers fait peser sur vous une obligation supplémentaire celle de permettre au bailleur de venir vous chercher a titre personnel pour le paiement des loyers de la société.

Donc huissier, saisie des comptes personnels etc....


Acte-immo.net
Professionnel de l'immobilier, île de France.
0