Chantage sur loyer.

Question

Bonjour à tous, 

Voilà, je vous presente mon probléme. Récemment, mon amie et moi avons décidé de nous installer ensemble, chose faîte ma mere s'est portée garante, mais l'appartement est au nom de mon amie (+ d'aides de la CAF vu qu'elle est etudiante). Cependant, nous installer ensemble était une mauvaise idée, et je souhaiterais la quitter. Le vrai probleme étant qu'elle me menace de ne plus payer le loyer (et donc ce serait a ma mere de le faire) si je partais.  
Je n'ai aucune connaissance dans le domaine juridique de l'immobilier, alors j'éspere sincérement que vous pourrez m'aider, et me dire quelles démarches me sont possibles pour éviter que mon erreur ne retombe sur ma mére, quitte à ce que je paye moi-même les loyers impayés de mon amie.  

PS: l'appartement a un bail de 3 ans.  

Bien cordialement, Dudu28.

nyctalop · Answer

Bonjour,

"PS: l'appartement a un bail de 3 ans."
Rien ne vous empêche de mettre fin au bail immédiatement, vous devrez cependant respecter le préavis de 3 mois. Donc envoyez par lettre recommandée AR votre congé au bailleur, disant que votre location cessera le xx avril 2013. SI vous envoyez la LRAR le 21/01 le bailleur la recevra disons le 24 au plus tard, donc donnez le 24/04 comme date de fin du bail.

lizzie26 · Answer

Bonjour,

Vous n'avez pas de dédite à donner si votre nom n'est pas dans le bail, vous pouvez partir quand bon vous semble. Si votre amie décide de ne plus payer le loyer, c'est votre mère qui devra les payer à sa place. La meilleur solution serait que votre amie donne sa dédite et chacun suit son chemin.

bulou · Answer

vous n'êtes pas sur le bail donc pas de préavis à donner vous partez quand vous voulez .Si votre amie ne paye pas le loyer votre mère paiera et vous pourrez en justice vous retourner contre votre ex amie pour qu'elle vous restitue les sommes que votre mère aura payé.

Dudu28 · Answer

Bonjour, et merci à tous. 
Donc si je vous comprend bien, le mieux à faire est de faire signer le préavis à mon amie, de partir et de laisser ma mere payer les loyers impayés ? Quitte à attaquer en justice mon ex amie ?

lizzie26 · Answer

Si ton amie donne son préavis cela veut dire qu'elle quitte son appartement auquel cas votre mère ne devra rien . Il faut absolument que votre ex-amie quitte son logement c'est la meilleur solution.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

En gros, elle fait du chantage.
Faites-en autant...
Si vous déclarez à la CAF avoir vécu avec elle, elle devra sans doute rembourser tout ce qu'elle a perçu.... Ça devrait la faire réfléchir.

Chantage sur loyer.

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