Augmentation du budget prévisionnel.

Bonjour,

Je me penche depuis quelques temps sur mes charges de copropriétés et je me pose beaucoup de questions.

Pour la deuxième années consécutives, mon syndic nous demande d'accepter une augmentation du budget prévisionnel voté l'an dernier (exercice 2012/2013).

L'an dernier, l'assemblée avait acceptée de voter une augmentation du prévisionnel (exercice 2011/2012, de 71000 euros à 75000 euros)en fin d'exercice les dépenses s'élèvent a 79000 euros !!!!!!.
Lors du vote de l'augmentation du budget, le syndic n'indiquait pas cette clause " En application du règlement de copropriété et de l'article 35 du décret du 17 Mars 1967, le syndic ajustera à 1/6 du montant du budget prévisionnel, le niveau de l'avance de trésorerie".

Lors de la réception du procès-verbal, cette clause est apparue.

Le syndic a t il le droit de mettre une telle clause si elle n a pas était voté en assemblée générale?
De-plus en indiquant cette clause dans le procès-verbal ,le syndic se donne t il la possibilité d'avoir une telle différence entre le budget voté (75000 euros) et les dépenses (79000 euros)?

J'ai peur qu'en acceptant une nouvelle augmentation du budget 2012/2013 de (71000 euros à 79000 euros), le syndic nous présente en fin d'exercice une dépense de 85000 euros!!!!.



Je tiens la convocation et le procés-verbal de l' AG du 03/2012 a disposition pour toute personne souhaitant m'aider dans la compréhension de mes charges.

Cordialement.