Calcul de charges pour chambre meublée louée chez l'habitant
raorue
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raorue Messages postés 8 Statut Membre -
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Bonjour,
Je loue pour la 1ère fois une chambre meublée dans mon appartement de 3 chambres.
Comment calculer les charges et quelle est la liste de ces charges ?
Quelles sont les conditions d'exonération de déclaration des loyers ? Est-ce hors charges ?
Si je dois déclarer ce que je perçois, est-ce que je déclare hors charges ou charges comprises ?
Merci de votre aide.
Je loue pour la 1ère fois une chambre meublée dans mon appartement de 3 chambres.
Comment calculer les charges et quelle est la liste de ces charges ?
Quelles sont les conditions d'exonération de déclaration des loyers ? Est-ce hors charges ?
Si je dois déclarer ce que je perçois, est-ce que je déclare hors charges ou charges comprises ?
Merci de votre aide.
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2 réponses
bonjour : la limite du loyer hors charges pour être exonéré est de 127 euros/M2/an en province.
Pour évaluer les charges vous avez le chauffage : votre conso totale divisée par la surface totale de votre appartement et multipliée par la surface de la chambre.
Eau, prévoir une douche par jour : 30 litres d'eau chaude et 30 litres d'eau froide.
cuisine, utilisation de la cuisson au gaz ou à l'électricité : 3 à 4 euros/mois.
Lumière, télé, ordi... 1 euro par mois.
Voir si la personne hébergée a un frigo rien que pour elle ou pas si oui, ça peut atteindre 4 euros.
Vous ne pouvez pas compter une part de taxe d'habitation dans ce cas.
Je pense que c'est tout, mais attendez d'autre réponses.
Pour évaluer les charges vous avez le chauffage : votre conso totale divisée par la surface totale de votre appartement et multipliée par la surface de la chambre.
Eau, prévoir une douche par jour : 30 litres d'eau chaude et 30 litres d'eau froide.
cuisine, utilisation de la cuisson au gaz ou à l'électricité : 3 à 4 euros/mois.
Lumière, télé, ordi... 1 euro par mois.
Voir si la personne hébergée a un frigo rien que pour elle ou pas si oui, ça peut atteindre 4 euros.
Vous ne pouvez pas compter une part de taxe d'habitation dans ce cas.
Je pense que c'est tout, mais attendez d'autre réponses.
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