calcul de charges pour chambre meublée louée chez l'habitant

Question

Bonjour, 

Je loue pour la 1ère fois une chambre meublée dans mon appartement de 3 chambres. 

Comment calculer les charges et quelle est la liste de ces charges ? 

Quelles sont les conditions d'exonération de déclaration des loyers ? Est-ce hors charges ? 
Si je dois déclarer ce que je perçois, est-ce que je déclare hors charges ou charges comprises ? 

Merci de votre aide.

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonjour :   la limite du loyer hors charges pour être exonéré est de 127 euros/M2/an en province.

Pour évaluer les charges vous avez le chauffage :  votre conso totale divisée par la surface totale de votre appartement et multipliée par la surface de la chambre.
Eau,  prévoir une douche par jour :  30 litres d'eau chaude et 30 litres d'eau froide.
cuisine, utilisation de la cuisson au gaz ou  à l'électricité : 3 à 4 euros/mois.
Lumière, télé, ordi...   1 euro par mois.
Voir si la personne hébergée a un frigo rien que pour elle ou pas   si oui, ça peut atteindre 4 euros.

Vous ne pouvez pas compter une part de taxe d'habitation dans ce cas.

Je pense que c'est tout, mais attendez d'autre réponses.

raorue · Answer

Merci beaucoup pour tous ces renseignements qui me sont bien utiles !

Calcul de charges pour chambre meublée louée chez l'habitant

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