état des lieux

iled'oleron Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 17 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2013 - 17 janv. 2013 à 10:45
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 - 18 janv. 2013 à 11:01
Bonjour,

je vais bientôt quitter la maison ou je suis actuellement dans une résidence , l'agence a une très mauvaise réputation pour les locataires en ce qui concerne l'état des lieux de départ , pourriez-vous , svp, me dire si je peux faire un état des lieux juste avant celui de l'agence immobilière par un huissier de justice . et pourriez-vous me renseigner sur les tarifs ; avec tous mes remerciements.

4 réponses

marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 868
Modifié par marmenard le 18/01/2013 à 11:05
Bonjour
Vous pouvez aussi ne pas signer l'EDL de sortie fait par eux pour annotations abusives
A ce moment le bailleur ou agence dispose de 2 choix
1) prendre les clés que vous proposerez et ce sera pas d'EDL donc un rendu en bon état locatif
Je vous rappelle qu'un EDL se fait en double et un exemplaire vous revient de droit , et immédiatement (quitte à le suivre a son bureau pour une photocopie)
2) refuser les clés et provoquer un EDL par huissier à frais partagés ou vous restez locataire un minimum de 8 jours
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Hambuger Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2013
17 janv. 2013 à 11:34
Bonjour,
Un huissier selon son déplacement, prend environ 350€ (à Paris ) pour un état des lieux.
Le bailleur (ou son représentant) doit être présent. Vous pouvez donc convier votre huissier lors de l 'état des lieux initialement prévu, ainsi il pourra contester directement d'éventuelles notifications litigieuses...
Cordialement
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 956
17 janv. 2013 à 16:59
Les tarifs des huissiers sont fixés par décret et un état des lieux coûte de l'ordre de 150 euros.

http://www.anil.org/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/2003/quel-est-le-cout-dun-constat-des-lieux-etabli-par-huissier-de-justice-dans-le-cadre-de-la-loi-du-6789-art3/
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iled'oleron Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 17 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2013
17 janv. 2013 à 14:38
je vous remercie pour ces informations. Cordialement
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iled'oleron Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 17 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2013
17 janv. 2013 à 17:07
Je vous remercie pour ces informations . Cordialement
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