Location avec option d'achat
ctataigner
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roca9000 -
roca9000 -
Bonjour, voila je viens de finir d'important travaux sur la maison de ma mere quon avait mis en location jusqua la,et un couple serait interresser pour la louer avec l'intention de l'acheter par la suite
est ce possible ?
si oui est ce quil peut etre demander un apport au depart comme une promesse d'achat qui perde si il rennonce a acheter
est ce possible ?
si oui est ce quil peut etre demander un apport au depart comme une promesse d'achat qui perde si il rennonce a acheter
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1 réponse
bonjour
quelle idée!!
vous devez faire un pacte de préférence = un contrat qui vous lie avec cette personne et qui dit que lorsque vous vendrez, vous serez obligé de faire une proposition à ce bénéficiaire, il peut refuser. Mais si vous négociez de meilleures conditions avec une tierse personne, vous devrez lui refaire à lui cette meilleure proposition et il sera toujours prioritaire.
En attendant s'il est votre locataire, il devra se comporter comme un locataire (bail, loyer, etc) et en aucun cas les loyers peuvent constituer un apport....
Voilà
quelle idée!!
vous devez faire un pacte de préférence = un contrat qui vous lie avec cette personne et qui dit que lorsque vous vendrez, vous serez obligé de faire une proposition à ce bénéficiaire, il peut refuser. Mais si vous négociez de meilleures conditions avec une tierse personne, vous devrez lui refaire à lui cette meilleure proposition et il sera toujours prioritaire.
En attendant s'il est votre locataire, il devra se comporter comme un locataire (bail, loyer, etc) et en aucun cas les loyers peuvent constituer un apport....
Voilà
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