locataire d'une maison humide

Question

Bonjour, 
J'ai un gros probleme avec mon proprietaire , voila on a pas eu de bail a l'entree du logement. Sauf papier remplis de la caf que j'avais le droit au debut , je vis avec mon conjoint et mes 2 enfants .Dans cette maison en location mes le probleme ses qu'il et humide de plus en plus et le proprietaire veut rien faire en travaux a l'interieur du logement la sante et en jeu .Et quand on lui dit par telephone que si il vient pas constater on lui payera plus le loyer je nes jamais eu auqu'un retard il menace de mettre la maison en vente .Meme mes meuble en prenne un coup que faire .J'ai la protection juridique je vais voir pour prendre un avocat la mairie et au courant il mon meme dit qu'avant il y avait deja des probleme dans ce logement je sais plus quoi faire .pourriez vous m'aider merci beaucoup.

maurice 95 · Answer

Bonsoir,

 vous devriez allé voir une assistante sociale a votre mairie de toute urgence et surtout n'arrêtez pas de payer votre loyer 
Cordialement

LUNAOCEANNE · Answer

BONJOUR, bien recu votre mail je vais faire ca encore merci .

Cleopotamine · Answer

Bonjour,

Il ne faut SURTOUT PAS arrêter de payer son loyer, le propriétaire aura une excuse pour vous mettre à la porte !
Pour avoir vécu une situation similaire, ce qu'il faut faire, c'est aller voir un huissier et verser le loyer à cette personne (cela est gratuit). Ainsi, chaque mois votre loyer est payé et votre propriétaire avisé par l'huissier. Il ne touchera l'argent qu'une fois les travaux faits. Pour ma part vu qu'il ne touchait plus un sou, il les a fait très rapidement.

LUNAOCEANNE · Answer

merci beaucoup

bailleurx · Answer

s'il y a de gros pb d'humidité  
-ecrivez en recommandé au propriétaire que s'il ne fait pas le nécessaire pour remédier au pb d'humidité vous contacterez les services sanitaire pour faire classer le logement insalubre, et vous ferez les démarches juridique pour obtenir la suspension du payement des loyer jusqu'à réalisation des travaux (vous ne pouvez pas décider ca seule mais s'il y a des pb sur le logement le tribunal vous l'accordera)

s'il ne réagit pas 

voyez la DASS service sanitaire ou votre mairie pour qu'il viennent voir le logement 
et  entamez ensuite une procédure (avec l'avocat) 

s'il veut vendre, il doit vous adresser un courrier recommandé au moins 6 mois avant la fin d'une durée du bail initial (3ans pour location vide) et vous proposer d'acheter 
c'est une démarche complexe qui doit être parfaitement effectuée pour être valable 

ou si non il doit vendre avec le locataire 
 de quand date votre bail? 

 donc ne vous inquitez pas tout de suite

Sakura01 · Answer

Bonsoir, comme dit n'arrêtez pas de payer votre loyer : vous n'en avez pas le droit et cela vous retombera dessus.

Envoyez-lui une belle en reco avec accusé et rappelez-lui ses obligations en tant que propriétaire et les problèmes qu'il pourrait avoir en cas de logement indécent ou insalubre je ne sais plus.

Voyez avec votre assurance, c'est long comme démarche mais ça fonctionne bien mieux que la DASS.
Bailleurx : La DASS, je n'aime pas trop, en tout cas pour ce que j'ai déjà vu. C'est encore plus long et n'apporte rien pour le locataire que passer par l'assurance.


En tout cas bon courage, ce genre de situation n'est pas facile.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Il faut mettre les loyers au dépôt de consignation en allant voir un huissier, et c'est gratuit, comme le dit Cleopotamine. 
Gardez la tête froide tout rentrera dans l'ordre.
Dans ce cas c'est le propriétaire qui est en tord. Il ne peut rien contre la loi, et si il n'est pas réglo il paiera des dommage et intérêt, car en plus il est au courant que sa maison souffre de problèmes d'humidité.
De plus vous avez deux enfants, faites les voir à un médecins pour voir si ils n'ont pas de problèmes respiratoire où autres!!!
Ne laissez pas traîner car vous avez tout les droits avec vous. Courage Lunaoceanne

Locataire d'une maison humide

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