Succession vente et rachat d'u bien

Bonjour,

Je suis veuve, j'avais une maison que j'ai revendue pour acheter un appartement, marié sous le régime de la communauté, mon fils est héritier et moi j'ai l'usufruit.

Je suis en retraite, j'ai de sfrais de copropriétés importants, des charges lourdes, je voudrais revendre pour une petite maison ou un appartement à moindres charges.

Puis-je effectuer cette opération sans devoir donner la part de mon fils sachant qu'il restera héritier du nouveau bien et qu'il est consentant sur ma façon de faire ?