La plus value et ma situation .....

Bonjour,
je termine ma declaration de succession que je fais moi même , oui il y a un bien immobilier et
je sais que le notaire est indispensable mais pas pour la declaration , mon pére est decede recemment , ma mére va rester dans sa maison jusqu'a la fin de ces jours c'est notre décision a mon frere et a moi ( si sa santé lui permet on ne sait jamais) j'entend parler souvent de plue value sur l'immobilier , j'ai fais évaluer la maison de mes parents ( qu'ils ont fait construire il y a cinquante ans ) cette maison est estimé entre 150 et 160 000 euros , je l ai donc mise a
155 000 euros dans la declaration en y ajoutant ce qui doit l'être , les comptes en banques , la valeur du mobilier ( je me suis basé sur les 5% de l'actif brut) j'ai pris aussi en compte les 20% d'abattement du fait que mon pére etait et vivait depuis toujours dans cette seule et unique résidence comme ma mére
Qu'est ce donc que cette plue value , ma mére 84ans viendra un jour a deceder( le plus tard possible) et ce bien sera vendu , en supposant que cette maison soit vendue dasn cette fourchette de prix ( entre 15000 et 16000 ) bien sur il y aura le notaire , mais cette plus value ce sera quoi , elle s'appliquera comment je n'y comprend pas grand chose
merci pour votre aide