compromis de vente annulé par l'agence

Question

Bonjour, 

Après avoir effectué une contre visite sur un appartement, j'ai fais une proposition au vendeur, 325000 € au lieu de 335000 €, l'agent immobilier a fait part de mon offre au vendeur qui a accepté. Nous sommes aller à l'agence et avons signé le compromis de vente. Le vendeur qui ne pouvait se rendre a l'agence ne l'a pas signé. 
Le soir meme, l'agence nous a contacté pour nous informé qu'une autre agence du groupe, venait de conclure un nouveau compromis de vente supérieur au notre, mais plusieures heures après nous !!!!
Quels sont nos recours, auprès du vendeur et de l'agence.... nous avons l'impression de nous faire rouler .....
L'agence a bien entendu conservé le compromis signé par nous pour la signature du vendeur... nous n'avons aucune pièce justificative entre les mains.

Merci pour votre aide.

feloxe · Answer

Avez vous une trace écrite de l'acceptation du vendeur

cremen · Answer

Bonsoir,

Malheureusement, non, le propriétaire devant passer à l'agence, les documents sont restés en leur possession...

kasom · Answer

bonsoir

désolé pour vous, aucun recours possible à priori 

il vous sera difficile de prouver la rupture des négociations si vous n'avez aucun document en votre possession

cremen · Answer

bonsoir,

merci pour vos réponses, c'est effectivement parole contre parole ..... tant pis pour nous, il est regrettable d'avoir a faire avec de tel escrocs !!! Une chose est sure nous n'irons plus aux bois !!!!  pour ne pas dire chez LA.....RET

lbigaret · Answer

Svp....ne parlez pas pour autant d'escroquerie, cela n'a pas de sens. Un agent immobilier est tenu d'avertir son mandant d'une offre supérieure tant que la vente n'est pas conclue....et c'est le cas ici.

kikifather · Answer

bsr

tant que les 2 signatures ne sont pas sur le compromis, celui-ci n'a pas grande valeur.

il est normal (même si dommageable pour vous) que l'agence transmette une offre supérieure au vendeur si elle se fait dans un laps de temps court.

Maintenant, peut-être que les acquéreurs n'obtiendront pas leur crédit !
Auquel cas, vous pourrez retourner à la charge.

Compromis de vente annulé par l'agence

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