Un studio comportant un lit peut-il être considéré "non meublé"?

Bonjour,

Je souhaite résilier mon bail. La propriétaire me demande trois mois de pré-avis car nous avons fait un contrat de location pour non meublé.
Cependant dans mon appartement il y a en plus de la cuisine un lit une table et des chaises appartenant à la propriétaire.

Je souhaite donc savoir si elle est dans la légalité en réalisant ce type de bail pour ce type de studio.

Merci par avance!