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Reprendre une location à titre personnel .

Myriam35 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 2 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 janvier 2013 - 2 janv. 2013 à 20:10
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 3 janv. 2013 à 17:15
Bonjour,
Comment procéder si je veux reprendre mon studio meuble à titre personnel .
Si je veux le remettre à la location mon studio,combien de temps dois-je attendre .
Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
Modifié par bailleurx le 2/01/2013 à 20:58
dans le cas d'un logement meublé vous pouvez donner congé au locataire pour reprise à la date anniversaire du contrat (tous les ans) en lui envoyant un courrier recommandé au moins 3 mois avant la fin d'une période

pour vous garantir que le courrier sera bien reçu par le locataire au moins 3 mois avant il vaut mieux s'y prendre à l'avance et prévoir un délais suffisant pour avoir recours à un huissier pour lui remettre officiellement le courrier dans les délais, si par hasard il n'allait pas le chercher

ce courrier doit comporter les mention légales sous peine de nulité
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Réponse 2 / 3
Myriam35 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 2 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 janvier 2013
2 janv. 2013 à 20:14
Dois-je prendre un avocat car mon locataire et très procédurier et ne veux pas avoir une entente à l amiable .
Je suis enceinte de neuf mois et souhaite reprendre la totalité de la maison à des fins personnels.
Merci de votre réponse.
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Réponse 3 / 3
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
2 janv. 2013 à 20:48
La seule façon de reprendre votre logement est de donner congé pour reprise a votre locataire minimum 6 mois avant la fin du bail.

Par contre vous n pouvez pas relouer avant au moins 2 ans
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
3 janv. 2013 à 10:04
Je n'ai pas vu que c'était un logement meublé.
Dans ce cas le préavis est a donner au minimum 3 mois avant la fin du bail par lrar ou par huissier.
Vous ne pourrez pas relouer avant 2 ans
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Myriam35 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 2 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 janvier 2013
3 janv. 2013 à 13:06
Êtes vous sur des deux ans avant la location de mon studio?
Avez- vous un article pour préciser cela ?
Merci de votre réponse .
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
3 janv. 2013 à 13:51
Si vous relouez rapidement l'ex locataire peut engager une procédure judiciaire et vous demander des dommages et intérets
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Myriam35 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 2 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 janvier 2013
3 janv. 2013 à 16:28
Pouvez vous me donner l article qui stipule exactement que je ne eux pas relouer avant deux ans .
Merci
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
3 janv. 2013 à 17:15
Il n'y a pas d'art de loi qui stipule que vous ne pouvez pas relouer avant 2 ans mais simplement des jurisprudences car le locataire évincé a porter plainte contre son propriétaire car celui ci a relouer rapidement après lui avoir donné congé pour reprise.
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