Reprendre une location à titre personnel .

Myriam35 Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Comment procéder si je veux reprendre mon studio meuble à titre personnel .
Si je veux le remettre à la location mon studio,combien de temps dois-je attendre .
Merci

3 réponses

  1.
    bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 297
     
    dans le cas d'un logement meublé vous pouvez donner congé au locataire pour reprise à la date anniversaire du contrat (tous les ans) en lui envoyant un courrier recommandé au moins 3 mois avant la fin d'une période

    pour vous garantir que le courrier sera bien reçu par le locataire au moins 3 mois avant il vaut mieux s'y prendre à l'avance et prévoir un délais suffisant pour avoir recours à un huissier pour lui remettre officiellement le courrier dans les délais, si par hasard il n'allait pas le chercher

    ce courrier doit comporter les mention légales sous peine de nulité
    2
  2. Myriam35 Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
     
    Dois-je prendre un avocat car mon locataire et très procédurier et ne veux pas avoir une entente à l amiable .
    Je suis enceinte de neuf mois et souhaite reprendre la totalité de la maison à des fins personnels.
    Merci de votre réponse.
    0
  3. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 032
     
    La seule façon de reprendre votre logement est de donner congé pour reprise a votre locataire minimum 6 mois avant la fin du bail.

    Par contre vous n pouvez pas relouer avant au moins 2 ans
    -2
    1. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 032
       
      Je n'ai pas vu que c'était un logement meublé.
      Dans ce cas le préavis est a donner au minimum 3 mois avant la fin du bail par lrar ou par huissier.
      Vous ne pourrez pas relouer avant 2 ans
      0
    2. Myriam35 Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Êtes vous sur des deux ans avant la location de mon studio?
      Avez- vous un article pour préciser cela ?
      Merci de votre réponse .
      0
    3. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 032
       
      Si vous relouez rapidement l'ex locataire peut engager une procédure judiciaire et vous demander des dommages et intérets
      0
    4. Myriam35 Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Pouvez vous me donner l article qui stipule exactement que je ne eux pas relouer avant deux ans .
      Merci
      0
    5. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 032
       
      Il n'y a pas d'art de loi qui stipule que vous ne pouvez pas relouer avant 2 ans mais simplement des jurisprudences car le locataire évincé a porter plainte contre son propriétaire car celui ci a relouer rapidement après lui avoir donné congé pour reprise.
      0

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