Problème avec mon locataire

Question

Bonjour, 
Mon locataire m'a envoyé son courrier de préavis le 15/12 dernier en stipulant que celli-ci est ramené à un mois car leur enfant âgé de 2 ans a des problèmes psychomoteurs;
Je me suis renseigné sur internet, leur alibi n'est pas valable.
Je sais déjà que quand je vais leur en parler çà va trés mal se passer, ils se sont déjà engagé auprès d'une société HLM pour y habiter dés le 15/01, m'expliquant que la société ne leur a pas donné le choix sinon ils ne leur réservez pas le logement.
Pouvez-vous me dire combien cela me coûterai pour me défendre et faire respecter mes droits.
Il faut que j'analyse la situation sachant qu'ils ne seront certainement pas solvables.
Il y a des risques que je perde beaucoup d'argent et de temps .
Le mieux serait que je trouve un nouveau locataire bien sûr.
Merci de me répondre

Margarette · Answer

Le mieux serait effectivement de trouver de nouveaux locataires, même si je reconnais que ce n'est pas juste pour vous. Je vous déconseille de vous lancez dans une procédure qui pourrai prendre du temps et être couteuse, retrouvez vite de nouveaux locataires et passez a autre chose

feloxe · Answer

Effectivement si ils ne sont pas solvables le mieux est de relouer le plus vite possible par contre tant que ce n'est pas reloué ils vous doivent le loyer que vous récupérerez sur le dépôt de garantie

Utilisateur anonyme · Answer

Leur congé réduit à un mois n'est pas valable. En théorie, ils vous sont redevables des loyers jusqu'à la fin du préavis.

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